코로나 시대 최고의 재테크는 비트코인 투자다 또는 월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿 > NEW도서

코로나 시대 최고의 재테크는 비트코인 투자다



도서명 : 코로나 시대 최고의 재테크는 비트코인 투자다
저자/출판사 : 김종길, 매일경제신문사
쪽수 : 264쪽
출판일 : 2022-04-15
ISBN : 9791164843923
정가 : 17000

프롤로그
블록체인과 암호화폐, 이제는 상식이다 - 4


PART 1. 지금이라도 비트코인에 투자해도 늦지 않다
01. 블록체인을 알아야 비트코인이 보인다 - 13
02. 비트코인이 대한민국과 세계를 바꾸고 있다 - 19
03. 인터넷, 디지털 세상이 본격적으로 시작되다 - 26
04. 비트코인의 과거를 알면 투자 가치가 보인다 - 32
05. 비트코인은 미래를 바꾸는 투자 상품이다 - 38
06. 100년 만에 기회가 왔다 - 44
07. 비트코인 투자, 지금 못하면 앞으로도 못한다 - 49


PART 2. 코로나 시대, 최고의 재테크는 비트코인이다
01. 평생 월급으로만 살 수 없다 - 57
02. 노동이 아니라 내 자본이 일하게 하라 - 65
03. 왜 비트코인에 세계는 열광하고 주목하는가! - 72
04. 비대면 시대, 천문학적인 돈이 풀리고 있다 - 78
05. 전 세계 헤지펀드와 기관 투자자, 국가도 매집하고 있다 - 84
06. 내 삶을 바꾸는 비트코인 재테크 공부 - 90
07. 내가 잠자는 동안에도 돈이 들어온다면 - 97
08. 최고의 재테크는 비트코인이다 - 104


PART 3. 비트코인에 투자하기 전 꼭 알아야 할 것들
01. 최소한의 가상 자산 지식과 투자 개념 알기 - 115
02. 암호화폐 시장의 특징 - 121
03. 코인 가격은 어떻게 평가되는가 - 128
04. 2017년 불장과 2021년 불장 알기 - 134
05. 비트코인을 보는 미국과 중국의 차이 - 140
06. 자산 관점으로 비트코인 보기 - 146
07. 비트코인 거시적 관점으로 이해하기 - 152
08. 글로벌 뉴스를 확인하라 - 158


PART 4. 초보가 알아야 할 비트코인 투자 7가지 기술
01. 생애처음 비트코인 투자자의 기초 매뉴얼! - 167
02. 여유 자금 내에서 포트폴리오 구성하기 - 173
03. 고래와 거대 투자 회사들의 포트폴리오 알기! - 179
04. 개인이 세력을 이길 수 없다 - 185
05. 심리전에서 지지 않기 - 192
06. 가격에 투자하지 말고 가치에 투자하기 - 198
07. 파는 것이 아니라 모으고 지키는 것이다 - 204


PART 5. 비트코인 투자는 미래를 위한 투자다
01. 제4차 산업혁명 블록체인과 비트코인 - 213
02. 의미 있는 숫자가 미래의 돈이다 - 219
03. 부자들이 비트코인으로 이동하는 이유가 있다 - 225
04. 비트코인으로 어떻게 부자가 될 것인가 - 231
05. 세상은 부(富)가 이동 중이다 - 237
06. 부자와 빈자는 종이 한 장 차이다 - 243
07. 비트코인이 부의 추월차선이다 - 250
08. 미래에 이럴 것인가! 왜 그때 비트코인을 시작하지 않았을까? - 256

에필로그
기회는 준비된 자만이 잡을 수 있다 - 262




월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿



도서명 : 월 500 임대료 받는 엄마의 상가 투자 시크릿
저자/출판사 : 안선이, 원앤원북스
쪽수 : 320쪽
출판일 : 2022-04-15
ISBN : 9791170433026
정가 : 17000

프롤로그_상가 임대수입의 기쁨을 당신도 느끼기 바라며

1장. 엄마의 첫 상가 투자 도전기
어리바리, 나의 첫 부동산 투자
배움에서 활로를 찾다
실거주용 집과 투자용 집
나에게 이런 일이? 희망퇴직하다
월급 대신 임대수익에 도전하다
부록_초보 투자자를 위한 10가지 제언

2장. 상가 투자로 은퇴를 은퇴하다
나의 첫 번째 상가 매수 포인트
두 번째 상가에 도전하다
세 번째, 네 번째, 다섯 번째 상가를 사다
아파트 단지 내 상가, 주의해야 하는 이유
지하상가에 대한 편견을 깨자
효과적인 틈새시장, 지식산업센터
부록_네이버 로드뷰로 임장하는 방법

3장. 임대수입 300만 원 만들기 ①
퇴사 후 루틴이 노후를 결정한다
경제 공부를 통해 배움의 토대를 마련하자
상가 투자 절차와 세금
일반과세자 vs. 간이과세자
투자 물건 분석 노하우
등기부등본과 건축물대장을 확인하세요
수익률 계산하기
공인중개사 소재지 파악하기
부록_그래서 건강보험료는 얼마나 내나요?

4장. 임대수입 300만 원 만들기 ②
상가 급매 여부는 시간이 지나야 알 수 있다
평수별로 어울리는 업종이 다르다
상가는 세금이 많다는데 남는 게 있을까?
큰 상가 하나 vs. 작은 상가 여러 개
수익률도 좋고 공실 안 나는 상가?
상가 대출금, 어떻게 관리할까?
상가를 사야 하는 시기
경매로 상가 낙찰받기? 책처럼 쉽지 않다
우량 임차인을 너무 믿지 마세요
상가의 리스크, 공실과 연체
부록_상가 살 때 부동산에 뭐라고 문의해야 할까?

5장. 상가 투자도 요령은 있다
힘든 투자는 지양하고, 단순한 투자는 지향하고
비관적인 목소리에 휘둘리지 말자
계약 후에는 되돌릴 수 없다
너무 저렴한 월세 상가는 사지 마세요
높아지는 대출 금리, 상가 사도 될까?
제1종근린생활시설 vs. 제2종근린생활시설
묵시적 갱신은 NO! 꼭 연장계약서 작성하세요
중과세율이 적용되는 특수상가
임차인은 친구가 아닌 사업 파트너
상가를 매수할 때는 수다쟁이가 되세요
수익률을 간단하게 계산하는 방법
부록_상가 투자에 도움이 되는 카페들

6장. 상권분석 들여다보기
집 앞 정육점으로 보는 상권 이야기
시황을 읽으면 돈 되는 업종이 보인다
동네 안경점, 자세히 본 적 있으세요?
스터디카페와 학원 상가
미용실 상가와 1층 부동산 자리
무인점포 전성시대
부록_대한민국 50대 상권

에필로그_누구나 시작은 작고 초라하다