어린이를 위한 십자가의 복음1 또는 부동산 절세의 기술 > NEW도서

어린이를 위한 십자가의 복음1



도서명 : 어린이를 위한 십자가의 복음1
저자/출판사 : 여주봉, 요단출판사
쪽수 : 198쪽
출판일 : 2022-04-15
ISBN : 9788935019441
정가 : 22000

제1단원 신앙의 본질
1-1과 하나님과의 친밀한 교제:인간을 창조하신 첫 번째 목적
1-2과 하나님과의 친밀한 교제:우리 삶의 가장 중요한 목적

2-1과 하나님의 동역자: 인간을 창조하신 또 다른 목적
2-2과 하나님의 동역자: 하나님의 인도하심을 따른 동역

3-1과 포도나무의 삶: 예수님께서 사신 포도나무의 삶
3-2과 포도나무의 삶: 우리가 살아야 할 포도나무의 삶

4-1과 하나님 중심적인 삶: 첫째, 하나님의 자원으로 사는 삶
4-2과 하나님 중심적인 삶: 둘째, 하나님의 목적을 위해 사는 삶
4-3과 하나님 중심적인 삶: 셋째, 하나님의 방법으로 사는 삶

5-1과 자기 중심적인 삶: 타락의 본질
5-2과 자기 중심적인 삶: 하나님의 생명이 걷힌 삶

제2단원 거짓 신앙체계 1

1-1과 거짓 신앙체계: 거짓 신앙체계의 뜻과 특징
1-2과 거짓 신앙체계: 거짓 신앙체계의 가장 큰 문제점

2과 본질과 의식: 본질과 의식의 관계

3과 율법과 율법주의: 율법과 율법주의의 차이

4-1과 율법주의: 율법주의의 본질
4-2과 율법주의: ‘육신’이 될 수 있는 것들
4-3과 율법주의: 자기 의

신앙의 본질 악보




부동산 절세의 기술



도서명 : 부동산 절세의 기술
저자/출판사 : 김동우,투에이스,최왕규, 지혜로
쪽수 : 420쪽
출판일 : 2022-04-08
ISBN : 9791187799238
정가 : 19000

추천의 글_
부동산 투자자들이 그토록 찾던 실무와 이론을 모두 담은 부동산 절세 책

들어가는 말_
세 번째 전면개정판을 출간하며 - 김동우(투에이스)
더욱 복잡해진 부동산 규제, 철저한 절세 계획만이 답이다 - 최왕규 세무사

1장 세금 지혜롭게 절세하기
투자자에게 세금 공부는 선택이 아닌 필수다
최종 수익률은 세금에서 결정된다
절세와 탈세는 어떻게 다른가
세금 문제가 생기면 국세청부터 찾아가라
세금 돋보기_ 세금은 살아있는 생물과 같다
투자하기 전에 반드시 세금 전문가와 상의하라
Insight_ 조세 정책을 보면 부동산 시장의 향방을 예측할 수 있다

2장 이것만 알면 부동산 세금이 쉬워진다
첫 번째 : 살 때부터 팔 때까지 한눈에 훑어보기
두 번째 : 주택 투자는 세금 혜택이 많다
세 번째 : 열거주의와 포괄주의
세금 돋보기_ 제척기간과 소멸시효
네 번째 : 실질과세의 원칙과 근거과세의 원칙
다섯 번째 : 감면과 비과세의 차이
세금 돋보기_ 세상에서 제일 좋은 절세법 ‘비과세’
Insight_ 절세만 잘해도 충분한 수익을 거둘 수 있다

3장 취득 및 보유 시 필요한 세금 제대로 알기
부동산별 취득세 산정 요령
세금 돋보기_ 실거래가 vs 시가표준액
보유하기만 해도 내는 세금, 재산세
세금 돋보기_ 누진세율이란 무엇일까
부동산 수가 많아지면 종합부동산세 확인은 필수다
종합부동산세를 줄이는 방법 총정리
Insight_ 어떻게 매기느냐보다 ‘어떻게 감면받느냐’

4장 절세 기술의 핵심, 양도소득세
양도소득세는 어떤 구조로 이뤄져 있나
공제 항목만 잘 챙겨도 양도소득세가 줄어든다
세금 돋보기_ 장기보유특별공제 제대로 알기
절세 전략 1 : 명의를 분산하라
절세 전략 2 : 시간을 분산하라
절세 전략 3 : 손해와 이익을 상쇄하라
세금 돋보기_ 환산취득가액 제대로 알기
절세 전략 4 : 필요경비를 공제받아라
절세 전략 5 : 1주택자 비과세 조항을 적극 활용하라
세금 돋보기_ 실수하기 쉬운 비과세 항목 체크리스트
Insight_ 업·다운 계약서의 위험성

5장 다주택자 양도소득세 중과, 이것만 알면 된다
다주택자가 유심히 보아야 할 조정대상지역 내 규제들
특정지역에 대한 중과가 핵심이다
3단계 체크로 중과 여부만 쉽게 구분하기
1단계 : 팔려는 주택이 조정대상지역 내에 위치하는가?
세금 돋보기_ 국토부, 규제지역 대상 자금출처조사 강화
2단계 : 내가 보유한 중과주택 수는 몇 채인가?
3단계 : 중과를 적용받지 않는 예외적 경우인가?
세금 돋보기_ 1세대 1주택자의 비과세 요건 강화
조합원 입주권과 분양권도 중과주택에 포함될까
다양한 사례를 통해 절세 전략 세우기
Insight_ 실전에서 자주 실수하는 중과 관련 사례 모음

6장 월세 받을 때 반드시 따져야 할 종합소득세
소득세를 계산하는 3가지 방법
복잡한 종합소득세, 한눈에 정리하기
주택 수와 월세 규모에 따라 적용 방식도 달라진다
전세를 월세로 환산하는 간주임대료 계산 방식
세금 돋보기_ 계약 파기로 받은 계약금은 소득세를 낼까
주택임대소득을 종합과세 방식으로 신고하는 방법
종합소득세 절세를 위한 3가지 팁
소득이 생기면 꼭 확인해야 할 건강보험료
건강보험료 피부양자로 인정받는 3가지 요건

7장 주택임대사업자 자세히 알아보기
민간임대주택의 정의부터 알아보자
민간임대주택이 대폭 개정되었다
주택임대사업자의 혜택이 점점 축소되고 있다
주택임대사업자가 지켜야 할 의무사항
세제혜택에도 적용되는 임대료 5% 상한 규정
세금 부담이 증가한 부동산 법인

8장 매매사업자 자격 200% 활용하기
부가가치세의 기본 구조를 이해하자
미리 내고 나중에 돌려받는 매입세액공제
양도소득세 피하려다 부가가치세에 당할 수 있다
무턱대고 사고팔다가 간주매매사업자가 될 수 있다
세금 돋보기_ 세금은 호랑이보다 무섭다
매매사업자, 잘 사용하면 강점이 된다
Insight_ 부가가치세와 정권의 상관관계

9장 가족의 미래를 위해 챙겨야 할 증여세 & 상속세
증여세와 상속세, 비슷한 듯 다르다
증여세 절세의 핵심은 증여공제액
세금 돋보기_ 부부 공동명의가 세금을 줄여준다
증여와 빌려주는 것, 어떻게 구분할까
전세나 대출금이 있는 부동산은 부담부증여가 된다
세금 돋보기_ 증여재산은 어떻게 평가할까
순위에 따라 희비가 엇갈리는 상속 문제
세금 돋보기_ 대신 상속받는 ‘대습상속’ 제도
상속세를 계산하는 방법
증여세·상속세 절약법 핵심 요약
Insight_ 혹시 나도 자금출처조사 대상일까

맺는말_ 후배 투자자에게 전하고 싶은 3가지 조언