부동산 계약 이렇게 쉬웠어 또는 너에게 들려주는 단단한 말 > NEW도서

부동산 계약 이렇게 쉬웠어



도서명 : 부동산 계약 이렇게 쉬웠어
저자/출판사 : 송희창(송사무장), 지혜로
쪽수 : 332쪽
출판일 : 2024-07-25
ISBN : 9791187799351
정가 : 22000

프롤로그_누구도 자세히 알려주지 않지만, 인생에서 반드시 알아야 할 지식

Chapter01 나의 자산을 지키는 필수 지식
01 부동산 기초 지식은 누구에게나 필요하다
02 좋은 부동산 고르는 법은 어렵지 않다
이렇게 쉬웠어?① 주거용 부동산의 종류 및 집합건물과 일반건물

Chapter02 아는 만큼 보이는 좋은 집 고르는 방법
03 내가 선택하는 첫 집, 어떤 기준으로 골라야 할까?
04 임대 시세뿐만 아니라 매매 시세까지 반드시 확인하자
05 실무에서 문제가 자주 발생하는 부동산이 있다
06 시세 조사 시 이것만은 유의하자
07 초보도 성공하는 공인중개사 사무소 방문 요령
08 절대 실패하지 않는 현장 조사 방법
09 여기까지 해야 완벽한 현장 조사다
이렇게 쉬웠어?② 이것만 있으면 OK! 현장 조사 체크리스트

Chapter03 나에게 가장 유리한 조건으로 전·월세 계약하기
10 부동산 임대차 계약, 이 순서대로만 하자
11 부동산 계약 시 가장 중요한 서류, 등기부등본
12 내 돈을 지키는 안전한 임대차 계약서 작성법
13 임차인에게 유리한 계약서 특약 사항
14 부동산 계약을 대리인과 해도 될까?
이렇게 쉬웠어?③ 전세 vs 월세, 나에게 맞는 집은?

Chapter04 첫 계약 시 꼭 알아야 할 전세자금대출의 모든 것
15 아는 만큼 잘 활용하는 전세자금대출
16 나에게 맞는 전세자금대출, 어떻게 찾을까?
17 쉽게 따라하는 전세자금대출 받는 방법
18 전세자금 깔끔하게 상환하는 방법
이렇게 쉬웠어?④ 전세자금대출 시 유의 사항

Chapter05 모르면 손해, 알고 있으면 유용한 지식들
[계약 기간 내]
19 임대인이 꼭 수리해줘야 하는 ‘주택 수선의 의무’
20 계약 기간이 남았는데, 이사를 가야 한다면?
21 보증금을 올려달라고 할 땐 ‘전·월세 상한제’
22 이사 가기 전에 집을 꼭 보여줘야 하는 이유
23 임대차와 전대차는 어떤 차이가 있을까?
24 월세 세액공제 받는 방법

[계약 만료 후]
25 임대차 계약 만료 후 안전하게 보증금 반환받는 방법
26 임대차 계약 가장 유리하게 갱신하는 방법
이렇게 쉬웠어?⑤ 임대차 3법이란?

Chapter06 모르면 당하는 전·월세 사기, 이렇게 예방하자
27 CASE1 다가구 깡통전세 사기
28 CASE2 중개인의 이중 계약
29 CASE3 가짜 임대인
30 CASE4 전입신고한 날, 근저당 설정
31 CASE5 근저당을 고의로 변제하지 않는 경우
32 CASE6 임대인의 전출 요청
33 CASE7 미납 국세, 임금 채권
34 실제 임대차 계약을 피해야 하는 3가지 유형
35 한 번에 정리하는 전세 사기 피해자 지원 제도
이렇게 쉬웠어?⑥ 전세 사기를 예방하는 공인중개사 조회 방법

Chapter07 임차인의 무기, 주택임대차보호법
36 임차인도 ‘갑’이 될 수 있는 주택임대차보호법
37 임차인이라면 꼭 알아야 할 대항력과 우선변제권
38 우선변제권뿐만 아니라 경매를 신청할 수 있는 전세권설정등기
39 순위가 늦더라도 가장 먼저 배당받는 ‘소액 임차인’
이렇게 쉬웠어?⑦ 확정일자 부여 현황 열람하는 방법

Chapter08 임차인에서 벗어나 내 집 마련하기
40 평생 임차인으로 사는 것이 정답은 아니다
41 자본주의 시장에서 살아가는 방법은 따로 있다

부록1_부동산 임대차 계약 특약 문구 리스트
부록2_내 자산을 지키는 임차인 필수 양식
부록3_내 집 마련을 위한 매매 계약 지식





너에게 들려주는 단단한 말



도서명 : 너에게 들려주는 단단한 말
저자/출판사 : 김종원, 퍼스트펭귄
쪽수 : 284쪽
출판일 : 2024-07-10
ISBN : 9791198682550
정가 : 18000

[프롤로그] 하루 5분, 작은 습관이 만드는 위대한 변화

[1장] 자존감
혼란스러운 세상에서도
‘너’라는 세계는 반짝이고 있다
- 우리는 모두 자신의 모양대로 세상에 존재하려고 태어났다
- 언제든 질 수 있지만 그게 실패를 뜻하는 건 아니다
- 세상에서 가장 힘이 센 사람은 조용히 인내한다
- ‘통쾌하다’는 감정을 지우면 나 자신과 만날 수 있다
- 진짜 자유로운 사람은 변명하지 않고 거절한다
- 머리로는 모두 알고 있지만 세상의 1%만 실천하는 말
- ‘분노조절장애’에서 ‘분노조절잘해’로
- 시니컬한 태도는 행운마저 걷어차버린다
- 나쁜 일이 생겼을 때 평온함을 유지하는 7가지 태도
- 어떤 시험에서도 떨지 않고 당당한 사람의 비밀
- ‘그럴 수 있지’라는 생각이 나를 키운다
- 인간을 망치는 가장 슬픈 현실은 허세에 길들여지는 것이다
- 되는 일이 없는 날, 낭독하면 희망이 생기는 말

[2장] 관계
모두에게 좋은 사람이 되지 않아도
너는 언제나 너에게 좋은 사람이다
- 나와 ‘잘 맞다’고 느끼는 친구는 나를 ‘맞춰주고’ 있는 것이다
- 내 결점을 말해주는 친구가 왜 더 소중할까?
- 예의 바른 사람과 어울리면 내 수준도 높아진다
- 잘해준다고 다 내 곁에 남는 건 아니다
- 때때로 마음은 눈에 보이지 않는 것을 본다
- 내 인간관계를 ‘사람들의 정원’으로 만드는 7가지 조언
- 보이지 않게 은근히 나를 공격하는 사람 대처법
- 혼자 남는 것이 두렵지 않은 사람의 특권
- “사람은 쉽게 믿는 게 아니다”라는 말에 대하여
- 인연과 사람에 대한 지혜로운 판단을 돕는 13가지 기준
- 생각을 바꾸면 인생까지 바꿀 수 있다
- 좋은 인생으로 성장하도록 이끄는 3가지 질문
- 내 생각은 나만의 것이고, 내 마음은 틀린 게 아니다
- 비난을 견딜 용기를 내면 만날 수 있는 세계가 넓어진다

[3장] 꿈
스스로 포기하지 않으면
미래는 결국 너의 편이다
- 결국 꿈을 이뤄내는 사람은 보내는 하루가 다르다
- 매년 꼬박꼬박 더 큰 나를 만드는 법
- 새로운 생각이 늘 반대에 부딪치는 이유는 뭘까?
- 모든 시도는 치열하고 진실하며 아름답다
- 잘하고 싶어서 누구보다 애쓰고 있는 너에게
- 인생이 ‘생각한 대로’ 술술 풀리는 사람들
- 내일을 위한 최선의 준비는 오늘 최선을 다하는 것이다
- 다시 시작하는 사람들을 위한 7가지 지혜
- 하루를 멋지게 만드는 그날 하루 첫 생각
- 세상에서 가장 멋진 인플루언서는 바로 ‘이 사람’
- 사람은 결국 자주 반복해서 들었던 말로 성장한다
- 무기력에서 벗어나 내 삶을 사는 법
- 묵묵히 때를 기다리는 사람에게 필요한 5가지 삶의 태도
- 10번 반복해서 읽으면 만나게 될 나의 멋진 미래

[4장] 가치관
마음이 단단해지면
인생도 단단해진다
- 서툰 배려는 오히려 나를 망치는 지름길이다
- 꾸준한 반복이 진짜 무서운 이유
- 부족한 지금에 머물지 않고 나아질 내일을 바라본다
- 지켜보는 모든 사람에게 감동을 준 손흥민의 아름다운 태도
- 세상에서 가장 깨우기 힘든 사람
- 순간의 기분에 인생을 맡기지 마라
- 사진 찍으려고 사는 삶에서 벗어나면 보이는 것들
- 읽기만 해도 가슴이 뜨거워지는 안창호 선생의 11가지 말
- 일이 안 풀릴 때 떠올리면 생각의 방향이 달라질 5가지 질문
- 기품 있게 말할 줄 아는 사람의 당선 소감
- 시간에 쫓기지 않으면서도 모든 것을 해내는 사람
- 잘하려고 애쓰지 말고 ‘그냥’ 반복하면 된다
- “나만 그런가?”라는 말버릇을 삭제하면 좋은 소식이 쏟아진다
- 세상을 읽는 근사한 시선을 가진 사람은 태도가 다르다

[5장] 지성
수준이 높은 사람은 어제보다
오늘 더 발전하는 사람이다
- 필사는 나의 인생을 조금 앞에서 시작할 수 있게 해준다
- 공부는 문해력을 높이기 위한 지성의 도구다
- 이렇게 SNS를 하는 사람은 글쓰기 실력이 늘지 않는다
- 나는 쓰는 동안 조금씩 더 완벽해진다
- 만나고 싶은 세상을 만나게 되는 법
- 지혜로운 사람의 삶은 결코 바쁘지 않다
- 수많은 사람 앞에서도 떨지 않고 당당해지는 법
- 사람들의 이목을 집중시키는 말하기 비법
- 감정이 아니라 생각과 논리로 이기는 것이다
- 끝까지 듣는 사람이 마음에 닿는 말을 할 수 있다
- 생각의 수준이 높은 사람은 화를 내지 않는다
- 도저히 할 수 없을 것 같은 일을 해내는 생각법
- 깨달음은 오직 나 자신의 몫이다
- 타인을 존중하려면 먼저 나부터 존중해야 한다