권리분석 모르면 부동산 경매 절대로 하지마라 또는 뉴 성경전서(천연우피/새찬송가/개역개정/NKR73EBU/색인/블루블랙)
시니
2024-02-02 11:31
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본문
권리분석 모르면 부동산 경매 절대로 하지마라
도서명 : 권리분석 모르면 부동산 경매 절대로 하지마라
저자/출판사 : 권득인,저자,글,, 문예춘추사
쪽수 : 416쪽
출판일 : 2024-02-15
ISBN : 9788976046352
정가 : 22000
머리말 | 소리 소문없이 경매로 큰 수익을 올리는 고수들의 부동산경매 노하우
1부. 부동산경매, 제대로 알고 제대로 대처하자!
1장. 부동산경매의 실체
특별한 조건의 빚잔치, 부동산경매
부동산경매의 종류
부동산경매의 목적물과 매수인의 취득 범위
[경매 사례 1] 단기투자 물건으로 인기 아파트는 비추
[경매 사례 2] 2개 동 중 1개 동을 취득하지 못한 단독주택 제시 외 건물
경매 절차 관련자들과 그들의 역할
입찰자가 알아야 할 경매
[경매 사례 3] 입찰에도 골든타임이 있다
2장. 입찰 전 경매정보 입수부터 낙찰 후 부동산 인도까지
경매정보 입수 및 경매정보 활용법
입찰, 이보다 쉬울 수는 없다
매수 후 불법점유자 내보내기
[경매 사례 4] 낙찰 후 불법점유자 내보내기
2부. 경매의 성패를 좌우하는 분석의 모든 것
1장. 물건분석과 종합분석
물건분석은 왜 해야 하나?
[경매 사례 5] 진입로 확보가 쉬운 맹지 저가로 취득하기
취득 목적에 따른 물건분석
재매각 목적의 부동산 종별 물건분석
2장. 권리분석, 정확하게 이해하기
권리분석, 왜 해야 하나?
경매의 종류별 권리변동
부동산 관련 권리와 등기의 분류
3부. 부동산 경매의 핵심, 임대차 권리분석 심층 해설
1장. 임차권
임차권 일반
2장. 주택임대차 권리분석
주택임대차 권리분석
주택임차인의 특권, 대항력
[경매 사례 6] 외관상 선순위 임차인이 위장 임차인인 경우
[경매 사례 7] 배당요구를 한 임차인의 전세권을 인수한 경우
주택임차인의 상대적 우선변제, 우선변제
주택임대차등기와 임차권등기명령
[경매 사례 8] 선순위 임차권등기는 당연배당으로 보증금 전액 배당
주택임차인에게 주어지는 그 밖의 특혜
임차권 양도와 전대의 함정 피하기
3장. 상가임대차 권리분석
상가건물임대차보호법
상가임대차의 대항력
상가임차인의 상대적 우선변제, 우선변제
[경매 사례 9] 선순위 상가임차인의 배당 불가로 인해 보증금 인수
기타 상가임대차 관련 주요사항
4장. 배당
배당이론
배당 사례
[경매 사례 10] 배당 계산 실수는 과다한 인수 금액 부담
4부. 기타 권리별 권리분석 심층 해설
1장. 등기부상의 권리분석
부동산등기부의 이해
[경매 사례 11] 실제로는 전혀 문제가 없었던 토지 별도등기 인수 조건
[경매 사례 12] 대지권 미등기로 저가 취득한 아파트
각 부동산상 권리 등의 권리분석
[경매 사례 13] 대항력 요건 구비한 임차인으로 인해 선순위 전세권 소멸
[경매 사례 14] 요역지의 선순위 지역권은 오히려 유리한 조건
[경매 사례 15] 선순위 가등기담보는 배당 후 소멸
지분경매의 권리분석
2장. 미공시권리의 권리분석
분묘기지권, 차지권, 주위 토지 통행권의 권리분석
유치권 신고된 특수물건의 권리분석
[경매 사례 16] 경매개시결정 이후의 점유는 유치권 무효
법정지상권의 권리분석
[경매 사례 17] 건물 있는 토지만 낙찰 받아 지상건물까지 공략
이것만은 꼭 알아야 한다! 경매 고수가 전하는 TIP
맺음말 | 탄탄한 지식과 실력으로 새로운 가치를 창출하자!
뉴 성경전서(천연우피/새찬송가/개역개정/NKR73EBU/색인/블루블랙)
도서명 : 뉴 성경전서(천연우피/새찬송가/개역개정/NKR73EBU/색인/블루블랙)
저자/출판사 : 대한기독교서회,편집부,저자,글,, 대한기독교서회
쪽수 : 2512쪽
출판일 : 2023-12-07
ISBN : 9788951162688
정가 : 76000
구약
창세기
출애굽기
레위기
민수기
신명기
여호수아서
사사기
룻기
사무엘상
사무엘하
열왕기상
열왕기하
역대기상
역대기하
에스라서
느헤미야서
에스더서
욥기
시편
잠언
전도서
아가
이사야서
예레미야서
예레미야애가
에스겔서
다니엘서
호세아서
요엘서
아모스서
오바댜서
요나서
미가
나훔서
하박국서
스바냐서
학개서
스가랴서
말라기
신약
마태복음
마가복음
누가복음
요한복음
사도행전
로마서
고린도전서
고린도후서
갈라디아서
에베소서
빌립보서
골로새서
데살로니가전서
데살로니가후서
디모데전서
디모데후서
디도서
빌레몬서
히브리서
야고보서
베드로전서
베드로후서
요한1서
요한2서
요한3서
유다서
요한계시록
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