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2024 인강드림 공인중개사 기본서 1차 민법 및 민사특별법



도서명 : 2024 인강드림 공인중개사 기본서 1차 민법 및 민사특별법
저자/출판사 : 이정환,홍남기,저자,글,, 인강드림
쪽수 : 708쪽
출판일 : 2023-11-27
ISBN : 9791193057667
정가 : 39000

PART 01 민법총칙
CHAPTER 01 법률관계 및 법률 행위
제1절 총 설 19
제2절 법률행위 25
빈출키워드 CHECK!! 50
CHAPTER 02 법률행위의 의사 표시
제1절 의사표시 총설 53
제2절 의사와 표시의 불일치 55
제3절 하자 있는 의사표시 74
제4절 의사표시의 효력발생시기, 공시송달, 수령능력 82
빈출키워드 CHECK!! 86
CHAPTER 03 법률행위의 대리
제1절 대리 총설 89
제2절 대리권-본인과 대리인 사이의 관계 92
제3절 대리행위(대리인과 상대방 사이의 관계) 102
제4절 복대리 109
제5절 무권대리 115
빈출키워드 CHECK!! 129
CHAPTER 04 법률행위의 무효와 취소
제1절 무 효 133
제2절 취 소 144
빈출키워드 CHECK!! 153
CHAPTER 05 법률행위의 부관(조건과 기한)
법률행위의 부관(조건과 기한) 154
빈출키워드 CHECK!! 166
적중예상문제 PART1 적중예상문제 168

PART 02 물권법
CHAPTER 01 물권 일반론
제1절 물권법 총설 183
제2절 물권의 일반적 효력 192
빈출키워드 CHECK!! 199
CHAPTER 02 물권 변동론
제1절 물권의 변동 일반론 201
제2절 부동산물권의 변동 206
제3절 동산물권의 변동 224
제4절 기타 지상물에 관한 물권의 변동 225
제5절 물권의 소멸 226
빈출키워드 CHECK!! 230
CHAPTER 03 점유권
점유권 232
빈출키워드 CHECK!! 256
CHAPTER 04 소유권
소유권 258
빈출키워드 CHECK!! 306
CHAPTER 05 용익물권
제1절 지상권 309
제2절 지역권 330
제3절 전세권 337
빈출키워드 CHECK!! 354
CHAPTER 06 담보물권
제1절 담보물권의 총설 359
제2절 유치권 362
제3절 저당권 374
빈출키워드 CHECK!! 407
적중예상문제 PART2 적중예상문제 410

PART 03 계약법
CHAPTER 01 계약총론
제1절 계약의 의의 427
제2절 계약의 성립 434
제3절 (쌍무)계약의 효력 443
제4절 계약의 해제·해지 458
빈출키워드 CHECK!! 477
CHAPTER 02 계약각론
제1절 매 매 481
제2절 교 환 506
제3절 임대차 507
빈출키워드 CHECK!! 536
적중예상문제 PART3 적중예상문제 539

PART 04 민사특별법
CHAPTER 01 주택임대차보호법
주택임대차보호법 552
빈출키워드 CHECK!! 583
CHAPTER 02 상가건물임대차보호법
상가건물임대차보호법 586
빈출키워드 CHECK!! 603
CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 604
빈출키워드 CHECK!! 636
CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률
가등기담보 등에 관한 법률 638
빈출키워드 CHECK!! 653
CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 654
빈출키워드 CHECK!! 664
적중예상문제 PART4 적중예상문제 665

부록 34회 기출문제 해설 673




창업자를 위한 세금 바이블



도서명 : 창업자를 위한 세금 바이블
저자/출판사 : 이수미,박병호,김세영,저자,글,, 지식과감성
쪽수 : 172쪽
출판일 : 2024-01-01
ISBN : 9791139215816
정가 : 18000

머리말

기초세금상식
1. 부가가치세
2. 개별소비세
3. 법인세 및 소득세
4. 근로소득세 등 원천세
5. 신고·납부기한

사업자등록신청 안내
1. 사업자등록신청
(1) 사업자등록신청 방법
(2) 사업자등록신청을 하지 않을 경우 불이익
(3) 간이과세 적용 신고
2. 사업자등록 신청 전 확인사항
(1) 개인사업자와 법인사업자
(2) 과세사업자·면세사업자 확인
(3) 일반과세자 vs 간이과세자
(4) 관련법규의 허가·등록·신고대상 업종인지 확인

증빙
1. 세금계산서
(1) 세금계산서 발급의무자
(2) 세금계산서 발급 방법
2. 현금영수증
(1) 가입 의무 대상자
(2) 가입 방법 및 기한
(3) 현금영수증 발급 의무

창업 시 고려할 절세 방안
1. 개인으로? 법인으로?
2. 일반? 간이? 간이 배제?
3. 명의대여 시
4. 창업중소기업 세액감면

종합소득세
1. 종합소득세란?
(1) 종합소득세 세율
(2) 종합소득세 확정신고
(3) 종합소득세의 납부와 환급
2. 사업소득자의 종합소득세 신고
(1) 사업소득이란?
(2) 추계신고와 기장신고의 장단점 요약
(3) 기장세액공제
(4) 무기장가산세
(5) 개인지방소득세 신고
(6) 성실신고확인 대상자
(7) 기장신고 vs 추계신고
3. 그 밖의 종합소득세 관련 내용
(1) 손실이 발생된 경우
(2) 주택임대소득 과세대상
(3) 기타소득에 대한 과세방법
(4) 종합소득세의 중간예납세액
(5) 종합소득세의 분할 납부

인건비와 원천징수
1. 인건비
(1) 인건비 관련 의무들
(2) 인건비의 유형
(3) 인건비 유형별 소득세법과 4대 보험
(4) 인건비 관련 의무 불이행 시 제재
2. 원천징수
(1) 원천징수는 누가, 어떤 경우에?
(2) 근로소득의 원천징수
(3) 기타소득의 원천징수
(4) 사업소득의 원천징수
(5) 봉사료의 원천징수
(6) 지방소득세 소득분의 원천징수
(7) 원천징수 등 납부지연가산세

부가가치세
1. 부가가치세란 어떤 세금일까?
2. 부가가치세 신고, 납부일정
(1) 일반사업자
(2) 간이과세자
3. 세금계산서 발급
(1) 세금계산서 제도를 시행하는 이유
4. 매입세액이 공제되지 않는 경우
(1) 매입처별세금계산서합계표 미제출 또는 부실기재된 경우
(2) 세금계산서 미수취 또는 사실과 다르게 적힌 매입세금계산서
(3) 사업과 직접 관련 없는 지출에 대한 매입세액
(4) 개별소비세 과세대상 자동차의 구입과 임차 및 유지에 관한 매입세액
(5) 접대비 및 이와 유사한 비용의 지출에 관련된 매입세액
(6) 면세사업 등에 관련된 매입세액
(7) 토지에 관련된 매입세액
(8) 사업자등록 전 매입세액
5. 세금계산서를 철저히 받아 두는 것이 절세의 지름길
6. Q&A
(1) 공급자가 세금계산서를 발급을 거부하는 경우?
(2) 신용카드매출전표나 현금영수증도 세법상 적격증빙이기 때문에, 별도로 세금계산서를 받을 필요가 없다.
(3) 음식점을 경영하면 농·수산물 매입분은 면세이던데, 부가세 공제는 받을 수 있을까?
(4) 거래처가 부도나서 물품대금을 받지 못한 경우 그 부가가치세액을 공제받을 수 있다.

법인세
1. 법인세 과세 대상
(1) 각 사업 연도 소득
(2) 청산소득
(3) 토지 등 양도소득
2. 결산조정과 신고조정
3. 소득처분
(1) 사외유출
4. 인건비와 상여 유의사항
(1) 급여
(2) 상여금
(3) 퇴직급여
5. 업무용 승용차
(1) 업무용 승용차의 범위
(2) 업무용 승용차의 감가상각시부인
(3) 업무용 승용차 관련비용 중 업무미사용금액 손금불산입
(4) 업무사용금액 중 감가상각비 한도초과액
(5) 업무용 승용차 처분손실 한도초과액
6. 접대비(업무활동비)
(1) 약정에 의한 채권포기액
(2) 광고선전용 기증품
(3) 접대비 세무조정
7. 기부금
(1) 기부금의 개념
(2) 기부금의 범위
8. 대손금
(1) 개념
(2) 대손사유
9. 부당행위계산의 부인
(1) 개념
(2) 특수관계인의 범위
(3) 조세부담이 부당하게 감소된 것으로 인정되는 경우

세액감면제도
1. 창업중소기업세액감면 혜택
(1) 창업중소기업이란?
(2) 청년창업중소기업이란?
(3) 감면기간 및 감면비율
2. 통합고용증대 세액공제
(1) 대상법인
(2) 기본공제
(3) 추가공제
(4) 기타사항
(5) 주의사항