모든 날, 모든 순간 가정예배 또는 중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로 어떻게 월 7,000만원 벌게 됐을까 > NEW도서

모든 날, 모든 순간 가정예배



도서명 : 모든 날, 모든 순간 가정예배
저자/출판사 : 이도복,황보라, 생명의말씀사
쪽수 : 168쪽
출판일 : 2022-04-22
ISBN : 9788904167920
정가 : 12000

추천사 · 05
프롤로그 부모가 살아야 자녀가 살 수 있어요 · 16
이렇게 활용하세요 · 18

PART 1 생애주기별 가정예배
01 부부가 되었어요 · 24
02 결혼을 기념해요 · 28
03 자녀를 기다려요 · 32
04 태중에 자녀와 함께 예배해요 · 36
05 자녀가 태어났어요 · 40
06 자녀가 첫돌을 맞이해요 · 44
07 자녀의 입학을 축하해요 · 48
08 자녀의 졸업을 축하해요 · 52
09 초등학생 자녀와 함께해요 · 56
10 중고등학생 자녀와 함께해요 · 60
11 입시를 앞둔 자녀가 있어요 · 64
기쁨이 넘치는 가정예배 1 수인이의 고등학교 입시가 있는 달

PART 2 상황별 가정예배
12 자녀의 생일을 축하해요 · 72
13 세례를 준비해요 · 76
14 새로운 집으로 이사를 왔어요 · 80
15 할아버지, 할머니의 생신을 축하해요 · 84
16 자녀가 아파요 · 88
17 중요한 결정을 앞두고 있어요 · 92
18 가정예배를 새롭게 시작해요 · 96
기쁨이 넘치는 가정예배 2 분홍반 희원이의 격리 생활

PART 3 테마별 가정예배
19 첫눈이 아름답게 내려요 · 104
20 자녀가 처음으로 두발자전거를 탔어요 · 108
21 야외에 나왔어요! 자연과 함께해요 · 112
22 환경을 사랑하고 보호해요 · 116
23 휴가지에서 쉼을 누려요 · 120
24 수련회를 기다리고 있어요 · 124
25 잠자기 전 누워서 예배를 드려요 · 128
기쁨이 넘치는 가정예배 3 시은이 예은이 방에 누워서

PART 4 절기별 가정예배
26 새해를 주신 하나님께 감사해요(설날) · 136
27 사순절을 보내고 있어요 · 140
28 예수님이 부활하셨어요 · 144
29 5월, 가정의 달이에요 · 148
30 열매를 주신 하나님께 감사해요(추수감사절) · 152
31 예수님을 기다려요(대림절) · 156
32 예수님이 세상에 오셨어요(성탄절) · 160
기쁨이 넘치는 가정예배 4 윤아와 함께한 잊지 못할 대림절

에필로그 '모든 날, 모든 순간'을 하나님께 드려요 · 166




중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로 어떻게 월 7,000만원 벌게 됐을까



도서명 : 중소기업 다니던 용수는 수익형 부동산으로 어떻게 월 7,000만원 벌게 됐을까
저자/출판사 : 강용수, 리더북스
쪽수 : 272쪽
출판일 : 2022-02-14
ISBN : 9791190616560
정가 : 16000

1장 부자가 되는 절대 법칙
01 직장 함부로 그만두지 마라
월급은 늘 부족하지만 안전한 현금흐름이다 | 정년퇴직 후에 어떻게 살 것인가?

02 돈을 제대로 벌고 불리고 지키는 법을 알아야 부자로 살 수 있다
제대로 돈 버는 법 | 지혜롭게 돈을 불리는 법 | 올바르게 돈을 지키는 법

03 부자 되는 첫걸음은 내가 살 집부터 마련하는 것
대출금이 많다면 전세든 내 집이든 월세살이다 | 실거주할 소형 아파트부터 구입하라

04 ‘아파트 평수 늘리기+상급지 갈아타기’ 하지 마라
일명 똘똘이 키우기 전법 | 강남에 거주하는 1주택자는 행복할까? | 노후에 주택연금을 받아 살 것인가?

05 투자의 순서와 자산별 수익률도 알아야 한다
한 방에 건물주가 되겠다고? | 투자 순서를 정하라 | 투자자산별 수익률은 다르다 | 수익률만 보지 말고 세금도 고려해야 한다

06 건물주는 다 쓴다. 자산평가서와 가계부
미래를 준비하고 예측하는 일등 공신 | 자산평가서 쓰는 법

07 수익형 자산과 차익형 자산
투자자산의 종류 | 차익형 자산 | 수익형 자산

2장 수익형 자산 건물 구입하는 법
08 부동산 대책이 나오면 기사만 보지 말고 원문을 이해하라
정부의 초강도 부동산 대책 | 부동산 대책의 원문을 이해하라

09 지금 좋은 투자처는 다가구일까, 다세대일까?
다가구와 다세대의 차이 | 다세대주택의 종합부동산세 | 돈이 없지 투자처가 없나

10 수익형 투자자는 2012년과 2021년을 기억하라
2012년을 주목해야 하는 이유 | 수익률의 차이 | 2021년을 주목하라! | 신도시 택지지구

11 원룸(다가구, 다세대)에 투자한 이유
미래 가치가 있는 곳에 투자하라 | 수익률 갑은 원룸 주택이다 | 주택은 세금이 비교적 자유롭다 | 진입장벽이 낮은 원룸 주택

12 건물 구입 시 알아야 할 3가지 서류
등기부등본 | 건축물대장 | 토지이용계획원

13 건물 구입할 때는 지역 선정이 가장 중요하다
투자 지역 정하기 | 구역 고르기 | 저수지 이론

14 자산 120억 건물주는 ‘수익률’ 계산을 이렇게 한다
용주주의 수익률표 | 다가구 건물의 수익률 | 다세대 건물의 수익률 | 생활형 숙박시설의 수익률

15 실전 투자 준비 3단계
구역 분석을 완료한다 | 수익률 계산표를 10장 만들 때까지는 투자하지 않는다 | 가용현금을 파악한다

16 건물 구입 시 체크리스트
건물 체크리스트(필수) | 가점 체크리스트(가점 평가)

17 셀프 임장하는 법
구역 단위로 평일 저녁에 임장을 다녀라 | 출퇴근 동선을 파악한다 | 원룸 건물을 찾고 내부를 확인하는 법 | 필수 체크리스트 기준에 만족하는 주택을 찾아라

18 “부동산 임장은 이렇게 해야지.” 고수의 실전 꿀팁
효과적으로 임장하는 방법 | 공인중개사는 투자자의 파트너

19 급매 살 때 수천만 원 아끼는 꿀팁
체크해야 할 4가지 | 조건부 가계약

3장 건물 계약할 때 꼭 알아야 할 것들
20 부동산 초보가 몰라서 당하는 선수들의 수법 3가지
첫 번째 수법: 입금가 작업 | 두 번째 수법: 수익률 부풀리기 | 세 번째 수법: 공인중개사의 말 바꾸기

21 계약서만 썼다고 내 건물? “이걸 해야 진짜 건물주다”
원룸 인수 절차 | 공인중개사의 역할 | 매수인이 해야 할 일 | 하자 보수와 현금 배상 | 보증금과 월세 정산 | 월세 장기 미납자 처리

22 매도인에게 노하우를 전수받아라
도배업체와 철물점을 소개받는다 | 주변 공인중개사의 정보를 알아야 한다 | 건물 수리 내역을 꼼꼼히 물어본다

23 건물 운영 시 절약법
상수도 요금 | 공동 전기 요금 | 인터넷, IPTV 요금 | 청소업체, 승강기, 전기안전, 소방안전 업체 | 화재보험

24 세입자 중에 반장을 선임하라
반장 선출하기 | 반장 활용하기 | 반장에게 포상하기

4장 수익형 자산을 운영하는 기술
25 월세 잘 받는 고수 집주인의 비법 ‘깨알 공개’
월세 납부 안내하기 | 보증금을 높게 받아야 관리가 편하다 | 상습 미납자는 납부일을 변경한다 | 2개월 미납 월세는 분할 납부하라고 배려해준다 | 미납 시 납부 기한을 정한다 | 월세 미납에도 연체료가 있다

26 ‘공실 제로’ 원룸 만드는 법
지역 전체의 공인중개사에게 단체 문자 보내기 | 공실이 늘어나면 환경미화를 한다 | 일시적으로 단기를 놓거나 월세를 낮춘다 | 최후의 수단은 중개수수료를 인상하는 것

27 원룸은 유지관리가 어렵다고? 방법을 알려주지
원룸에 꼭 필요한 4가지 유지관리

28 월세 계약의 꿀팁
월세 계약 시 특약 사항

29 퇴실할 때의 요령과 신규 세입자 맞추기
퇴실 체크리스트

5장 수익형 자산으로 부자 되는 길
30 대출 원금 상환을 할까 말까?
전세부터 빼는 것이 추월차선이다 | 대출금을 갚아야 하나?

31 수익형 자산 투자만으로 부자 되는 절대 법칙
부자 아빠의 현실판

32 원룸의 새로운 형태인 공용기숙사가 나온다
1인 주거의 변천사 | 공용주택의 예상과 전망

33 매도 잘하는 법
주먹구구식으로 매도하지 말고 나만의 매도전략을 세워라 | 화장을 고치고 | 가격 흥정 NO

34 임대 법인을 활용하라
수입이 늘어나면 세금의 장벽에 막힌다 | 종합소득세와 법인세의 차이 | 잘못된 임대법인의 사례 | 불멸의 법인을 설립해야 안전하게 살 수 있다