좌파의 길 또는 리츠의 비밀 > NEW도서

좌파의 길



도서명 : 좌파의 길
저자/출판사 : 낸시 프레이저, 서해문집
쪽수 : 335쪽
출판일 : 2023-02-05
ISBN : 9791192085913
정가 : 19500

감사의 글

서문 _ ‘식인’이라는 은유

1장 걸신들린 짐승: ‘자본주의’의 재인식
- 왜 우리의 자본주의관을 확장해야 하는가

다시, 자본주의란 무엇인가
마르크스의 ‘감춰진 장소’ 이면의 또 다른 장소들
하나, 상품 생산에서 사회적 재생산으로
둘, 경제에서 생태로
셋, 경제적인 것에서 정치적인 것으로
넷, 착취에서 수탈로
자본주의는 ‘경제’ 그 이상이다
경계투쟁, 새로운 비판이론을 위하여
제 살 깎아먹기의 위기

2장 수탈 탐식가: 착취와 수탈의 새로운 얽힘
- 왜 자본주의는 구조적으로 제국주의적-인종주의적인가

교환, 착취, 수탈
축적으로서 수탈: 경제적 논의
예속으로서 수탈: 정치적 논의
인종화된 축적의 역사적 체제들
자본주의는 여전히 필연적으로 인종주의적인가?

3장 돌봄 폭식가: 생산과 재생산, 젠더화된 위기
- 왜 사회적 재생산이 자본주의 위기의 중심 무대인가

생활세계에 무임승차하기
자본주의 돌봄 폭식증의 역사적 발작
식민화와 가정주부화
포드주의와 가족임금
맞벌이 가구, ‘진보적 신자유주의’의 탄생
또 다른 자본주의인가, 새로운 사회주의 페미니즘인가?

4장 꿀꺽 삼켜진 자연: 수탈ㆍ돌봄ㆍ정치와 얽혀 있는 생태 위기
- 왜 생태정치는 환경을 넘어 자본주의에 맞서야 하는가

자본주의의 생태적 모순: 수도꼭지와 하수구로 전락한 자연
서로 얽힌 모순들
‘자연’을 말하는 세 가지 방식
사회생태적 축적의 역사적 체제들
동물의 근력
석탄왕
자동차 시대
새로운 인클로저, 금융화된 자연, 그리고 ‘녹색자본주의’
시공간 속에서 자연을 통해 제 살 깎아먹기
서로 얽힌 투쟁들
환경을 넘어서는 반자본주의적 생태정치를 향해

5장 도살당하는 민주주의: 정치와 경제의 분할
- 왜 정치 위기는 자본에게 붉은 살코기인가

자본주의 ‘그 자체’의 정치적 모순
국가, 공공재, 공적 권력
자본주의 역사 속의 정치 위기들
글로벌 금융, 부채, 그리고 이중의 고통
정치적 교착 상태, 비상한 역사의 갈림길

6장 진정한 대안의 이름으로: ‘사회주의’의 재발명
- 21세기에 사회주의는 어떤 것이어야 하는가

그래서 다시, 자본주의란 정확히 무엇인가
자본주의에서 도대체 무엇이 잘못됐는가
21세기를 위한 새로운 사회주의

에필로그 _ 팬데믹, 식인 자본주의의 광란의 파티

옮긴이 후기
주




리츠의 비밀



도서명 : 리츠의 비밀
저자/출판사 : 서원형, 에프앤가이드
쪽수 : 268쪽
출판일 : 2022-11-25
ISBN : 9791196643195
정가 : 18000

추천사
프롤로그

제1부 지금은 리츠시대
1. 리츠의 탄생 : 리츠가 투자자들에게 가는 과정
2. 한국 리츠는 어떻게 시작됐나?
3. 해외 리츠의 현황과 특성
(1) 미국 리츠
(2) 일본 리츠
(3) 싱가포르 리츠
4. 리츠와 부동산펀드, 상장주식 비교
5. 리츠의 장점 - 포트폴리오 투자효과 극대화
6. 어떤 세대이든 꼭 권하고 싶은 리츠
7. 기관투자자들의 리츠에 대한 인식이 바뀌고 있다.

제2부 길 따라 리츠 여행
1. 한국 리츠 여행: 서울 오피스
CBD(Central Business District): 도심권역, 중심 업무지구
GBD(Gangnam Business District): 강남권역
YBD(Yeouido Business District): 여의도권역
BBD (Bundang Business District): 분당권역
한국 주요 리츠 Map
2. 해외 리츠 여행
미국
미국 주요 리츠 Map
유럽
유럽 주요 리츠 Map

제3부 상장 리츠 집중 분석
1. 리츠는 누가 만드는가?
한국토지주택공사(LH)
대기업들 : 롯데, SK, 현대오일뱅크 등
금융기관 : 한화생명, 삼성생명
건설회사 : DL이앤씨, HDC현대산업개발, 대우건설 등
2. 리츠의 자금조달 방법
3. 리츠는 누가 투자하는가?
리츠 인가부터 프리IPO단계까지
상장 시점
상장 이후
4. 국내 상장 리츠 성장 전략
5. 우리나라엔 어떤 상장 리츠가 있을까?: 상장 리츠 최신 동향
(1) KB스타리츠: 22년 하반기 첫 상장 리츠
(2) 마스턴프리미어리츠: 7전8기 마스턴투자운용의 1호 상장 리츠
(3) 코람코더원리츠: 1위 리츠 AMC의 오피스 전문 리츠
(4) 신한서부티엔디리츠: 포스트 코로나시대, 리오프닝 수혜주 될까?
(5) 미래에셋글로벌리츠: 해외 물류센터 담은 1호 상장 리츠
(6) NH올원리츠: 지방으로 내려가는 NH올원리츠에 대한 기대와 우려
(7) SK리츠: SK그룹 등에 업고 AUM 고속성장
(8) 디앤디플랫폼리츠: 전문 디벨로퍼와 함께 성장하는 리츠
(9) ESR켄달스퀘어리츠: 물류센터 투자에 ‘올인’
(10) 코람코에너지플러스리츠: 주유소 리츠를 넘어서
(11) 제이알글로벌리츠: 글로벌 코어 오피스 담은 1호 해외 부동산 리츠
(12) 미래에셋맵스리츠: 안정적 임대료 수익이 강점
(13) 이지스레지던스리츠: 이지스자산운용이 만든 국내 유일 레지던스 리츠
(14) 이지스밸류플러스리츠: 활발한 코어 & 플러스알파 자산 매입·매각 전략
(15) NH프라임리츠: 자산가치 상승으로 매각차익이 기대되는 리츠
(16) 롯데리츠: 스폰서 리츠의 교과서
(17) 신한알파리츠: 매입·운용·매각, 노련함 돋보이는 리츠
(18) 이리츠코크렙: 리츠 명가의 기업 구조조정 리츠

제4부 리츠 실전투자
1. 리츠 투자, 어떻게 시작할까?
2. 아는 만큼 보이는 리츠 투자지표
3. 배당주기와 배당률의 관계
4. 리츠와 금리, 채권, 물가와의 관계
5. 퇴직연금 설계를 내 손으로 직접 해보자: 월 배당 포트폴리오
6. 꼭 알아야 되는 리츠의 세제혜택

제5부 리츠의 비밀
1. 우리나라의 연금제도
2. 보험회사가 절대 알려 주지 않는 리츠의 비밀

제6부 미래의 리츠
1. 코로나19가 던져준 리츠 투자의 기회
2. 리츠 상장은 계속된다
(1) 대신글로벌코어리츠: 그룹 전방위 지원에 IPO '속도'
(2) 삼성FN리츠: 스폰서부터 자산관리까지 삼성이 다 하는 오피스 전문 리츠
(3) 인마크글로벌프라임리츠: 해외 오피스 전문 리츠
3. 주목해야 할 리츠의 미래
(1) 차별적인 자산 편출입 전략
(2) 금리 인상기, 적극적인 대응
(3) 투자자와의 꾸준한 소통

에필로그
부록