그 여름날 달콤한 소나기 또는 부동산 창업을 위한 중개실무 바이블 > NEW도서

그 여름날 달콤한 소나기



도서명 : 그 여름날 달콤한 소나기
저자/출판사 : 권영자, 미디어바탕
쪽수 : 144쪽
출판일 : 2023-05-05
ISBN : 9791186418949
정가 : 17000

시인의 말 … 3
추천의 글 … 4

1부
기다림 … 14
천사에게 말을 걸다 … 17
아름다운 사람 … 19
세월은 가네 … 21
여름은 가고 … 22
해거름 무렵이면 … 24
사랑하는 Yen … 26
Yen에게 … 28
꽃 잎새들 감기들다 … 30
몽돌도 날 보면 찰랑거렸다 … 32
山 그림자 … 35
후회 … 36
가을의 숨소리 … 38
그 여름날 달콤한 소나기 … 40
별이 된 너 … 42
MINARI … 44
고장난 벽시계 … 46
반월성 오솔길 … 47
앞산에 어둠이 내리면 … 49
십 분 전 여섯 시 … 50

2부
L’art de la vie … 54
꿈과 희망 사이 … 56
오늘도 어제처럼 … 58
지금은 바이러스와 전쟁 중 … 60
전화 … 63
All day long … 64
누구라도 그리 했으리 … 66
어느 날 호숫가 … 69
立春 … 70
별 다섯 … 73
비가 내린다 … 75
Halloween 유감 … 76
국화꽃이 필 때 … 78
歲暮는 등 뒤로 … 81
기도 … 82

3부
The classic 500 … 87
Emergency call … 88
그에게로 가는 길 … 90
도쿄 올림픽 … 93
Present … 95
또 다시 春三月 … 96
사랑을 찾아서 … 98
안개비 … 100
눈이 밤새 내린다는 뉴스 … 102
푸른 아침 … 103
눈 내린 KU campus … 104
조금 느리게 아침이 … 106
시월 … 108
또 한 번의 立秋 … 109
거울 속의 그녀 … 110
긴 장마 … 112
밤의 산책 … 114

4부
새가 되고 싶다 … 118
청와대 관광 … 120
행복이란 … 122
편지 … 125
幼年의 그림자 … 126
산다는 것은 … 128
바다여 파도여 … 131
무제 … 133
잘 고독하자 … 135
Auckland Airport … 136
아침 이슬 … 138
오월은 은혜의 달입니다 … 141
나를 울렸다 … 142




부동산 창업을 위한 중개실무 바이블



도서명 : 부동산 창업을 위한 중개실무 바이블
저자/출판사 : 김진희 , 조우리, 매일경제신문사
쪽수 : 388쪽
출판일 : 2023-03-17
ISBN : 9791164845354
정가 : 20000

추천사
들어가는 말Ⅰ
들어가는 말Ⅱ

Part1 공인중개사에 대한 흔한 오해와 진실
공인중개사 시장 분석
공인중개사를 해야 하는 이유

Part2 초보 공인중개사, 부동산 창업하기
사업계획서 작성
중개사무소 개설등록절차
〈참고〉 공인중개사 필수 법정 교육
창업시기 선정
중개사무소 입지 선정
〈참고〉 회원제 부동산이란?
창업형태 결정
부동산 상호 및 인테리어
〈참고〉 중개대상물 표시·광고 행위 기준
창업자금 및 운영비
직원 채용
창업 vs 취업

Part3 매출을 극대화할 수 있는 중개영업 기법
중개업 생존전략
매물확보
고객확보
공동중개
협력업체

Part4 초보자도 쉽게 따라하는 부동산중개 프로세스
부동산중개 과정
매물접수
〈참고〉 부동산 전속중개계약
가계약
계약서 작성 준비
〈참고〉 등기사항전부증명서, 건축물관리대장 예시
계약서 작성
〈참고〉 중개업의 개인정보 보호
중개대상물 확인설명서 작성
중도금 및 잔금 납부
중개보수 청구
고객관리

Part5 중개대상물 확인설명서 작성법
확인설명서 작성법
매매 계약서 작성법
임대차 계약서 작성법

Part6 물건별 특징 및 계약서 작성법
아파트
〈참고〉 재개발·재건축 사업
오피스텔
단독주택(단독·다가구)
상가건물·빌딩
〈참고〉 권리금 계약
공장·토지
분양권

Part7 실무 관련 정보
주거지역에서 북도로 토지 VS 남도로 토지 중 어느 땅이 더 비쌀까?
카페와 중개사무소 겸업이 가능한가?
확인설명서에 아파트 방향을 잘못 기재한 경우?
부동산 목적물의 하자 발생 시 하자담보책임은?
계약만료 전에 이사할 경우 중개보수는 누가 부담하는가?
절대 중개하면 안 되는 부동산은?
대리계약 시 본인의 위임장 및 인감증명서는 누가 보관하는가?
개업공인중개사의 대서행위는?
개업공인중개사의 자기거래 범위는?
신탁등기된 부동산 임대차계약 시 주의할 점은?

Part8 부록
부동산 정보 사이트
부동산 신조어 및 중개업계 용어
중개사고
부동산 세무
〈참고〉 임차인의 미납국세 열람제도 개선
주택임대차보호법 vs 상가건물 임대차보호법