경계의 풍경이 묻다 또는 지금은 빌딩투자 성공시대 > NEW도서

경계의 풍경이 묻다



도서명 : 경계의 풍경이 묻다
저자/출판사 : 김범석, 인티N
쪽수 : 220쪽
출판일 : 2024-02-07
ISBN : 9791193740019
정가 : 16800

이야기를 시작하며

I. 어떻게 떠나보내고, 떠나야 할까
리추얼
상실과 애도
1이 사라지지 않는 카톡
생전 만남과 장례식장에서의 만남
가족이라는 이름, 조건과 사랑 사이
울지 말아라
신여성
편안한 이별과 정 떼는 시간
임종을 보여주는 자식
‘무엇’과 ‘어떻게’의 차이
지나고 보면 그때가 좋았다
목구멍에 밥을 들이민다는 것
이어달리기

II. 우리를 향한 또 다른 질문들
영 케어러를 위하여
정상 가족 이데올로기 1: 누가 진짜 가족인가?
정상 가족 이데올로기 2: ‘거의’ 남편
섣불리 위로하지 말기
외주화되는 죽음들
집에서 평온히 임종하는 일
돌봄과 간병에 대한 짧은 생각
타인의 불행을 마주하는 태도
약보다 중요한 것
고령 환자의 병원 입원에 관하여
환자가 아닌 사람으로 살아가기 위해

이야기를 마치며




지금은 빌딩투자 성공시대



도서명 : 지금은 빌딩투자 성공시대
저자/출판사 : 황정빈, 라온북
쪽수 : 304쪽
출판일 : 2023-09-08
ISBN : 9791169580762
정가 : 19000

[프롤로그] 가치 투자의 최고봉, 빌딩 투자!

[1장] 빌딩 투자 전성시대
● 공실률 높은데도 빌딩 가격이 오르는 이유
● 주택 지고 빌딩 뜬다
● 인구 변동에 따른 부의 양극화, 빌딩 투자로 대비하자
● 글로벌 경제에서 부동산 가격이 의미하는 것
● 노후 준비, 빌딩만한 게 없다
● 빌딩 투자 전성시대


[2장] 빌딩 투자, 이렇게 준비하자
● 연령별 포트폴리오 계획
● 개인, 법인투자 무엇이 유리한가?
● 상권, 제대로 분석하고 공략하기
● 상가건물임대차보호법 바로 알기
● 부동산 권리분석하기
● 부동산의 공법상 규제를 반드시 확인하자
● 부동산 세금
● 양도세와 법인세
● 재산세, 종합부동산세
● 레버리지 활용
● 멘토를 찾아라

[3장] 빌딩 우량매물 찾기
● 현장답사, 이렇게 해보자
● 부동산 가격 산출 방법
● 빌딩 매수 협상
● 대형 빌딩도 얼마든지 가격 협상이 가능하다
● 밸류업 매물 찾기
● 빌딩을 사옥 용도로 구입하기
● 강남역 테헤란빌딩 매입 성공사례 : 입지가치에 방점을 두라!

[4장] 빌딩 매매계약
● 빌딩매매계약은 어떻게 진행할까?
● 빌딩매매계약 시 중요 체크사항
● 포괄양도양수계약서
● 임대현황 및 승계확인서

[5장] 빌딩 리뉴얼 관리
● 상기 빌딩 MD 구성 재편성
● 리모델링 후 화장하여 팔아라
● 빌딩 신축 후 매각하기
● 빌딩 관리

[6장] 투자 유망 지역은 어디?
● 강남역을 대체할 삼성역세권 개발
● 세종행정복합도시
● 벤처기업의 요람, 판교
● 홍콩을 대체하라! 송도국제도시

[7장] 빌딩 투자 성공사례
● 강남역 1번 출구 앞 영림빌딩 중개 사례
● 신사역 빌딩을 리모델링하여 되팔기
● 빌딩은 어떤 사람들이 소유하고 있을까?
● 성공의 상징, 빌딩 소유

[부록] 거래 시 필수 서류 및 알아 두면 쓸모 있는 정보 사이트
● 매매계약 시 준비서류
● 소유권 이전등기 시 준비 서류
● 알아 두면 유용한 부동산 관련 사이트