집에서 케이크 또는 선진국형 부동산 투자법 > NEW도서

집에서 케이크



도서명 : 집에서 케이크
저자/출판사 : 김나연, 테이스트북스
쪽수 : 272쪽
출판일 : 2022-02-14
ISBN : 9788954685023
정가 : 25000

Prologue 12

Part1 굽는 케이크

바나나초콜릿케이크 18
무화과케이크 22
당근케이크 26
오렌지케이크 30
유자글레이즈치즈케이크 34
피스타치오살구치즈케이크 38
시금치리코타치즈케이크 42
흑설탕치즈케이크 46
완두콩케이크 50

Part2 굽지 않는 치즈케이크

플레인치즈케이크 56
라즈베리피스타치오치즈케이크 60
민트오이치즈케이크 64
코코넛패션프루트치즈케이크 68
바질토마토치즈케이크 72
초콜릿치즈케이크 76
블루베리치즈케이크 80
티라미수 84

Part3 타르트

당근타르트 90
사과크럼블타르트 94
말차가나슈밤타르트 98
호박타르트 102
수박오이타르트 106
복숭아타르트 110
딸기타르트 114
화이트다크초콜릿타르트 118
피스타치오초콜릿타르트 122
초콜릿타르트 126

Part4 크림케이크

땅콩버터크림케이크 132
초콜릿크림케이크 136
버터크림꽃케이크 140
라즈베리크림케이크 144
커피말차크림케이크 148
무화과크림케이크 152
블루베리초콜릿치즈크림케이크 156
바닐라패션프루트버터크림케이크 160
오레오크림케이크 164

Part5 마카롱

피스타치오마카롱 170
바닐라마카롱 174
생강오렌지마카롱 178
땅콩버터초콜릿마카롱 182
카시스마카롱 186
루이보스마카롱 190
고추냉이마카롱 194

Bonus
1 재료
주재료 200 | 식감을 만드는 재료 202 | 맛을 내는 재료 204 | 향과 색을 내는 재료 206
2 도구
굽는 도구 208 | 섬세한 모양을 만드는 도구 210 | 반죽에 필요한 도구 212
3 아이싱 기법
글라사주 214 | 생크림 216 | 초콜릿크림 218 | 버터크림 220
4 과정

바나나초콜릿케이크 222
당근케이크 224
유자글레이즈치즈케이크 226
시금치리코타치즈케이크 228
라즈베리피스타치오치즈케이크 230
코코넛패션프루트치즈케이크 232
초콜릿치즈케이크 234
블루베리치즈케이크 236
사과크럼블타르트 238
말차가나슈밤타르트 240
복숭아타르트 243
화이트다크초콜릿타르트 246
버터크림꽃케이크 249
라즈베리크림케이크 252
말차커피케이크 255
블루베리초콜릿케이크 258
피스타치오마카롱 261
생강오렌지마카롱 264
땅콩버터초콜릿마카롱 267




선진국형 부동산 투자법



도서명 : 선진국형 부동산 투자법
저자/출판사 : 하이든 크랩트리, 봄봄스토리
쪽수 : 256쪽
출판일 : 2022-05-30
ISBN : 9791189090555
정가 : 18000

감역자의 글 _3 서문 _6 머리말 _12
PART 01 가면을 벗기자
01 부동산 투자 자격증 _19
02 부채는 나쁘다 _20
03 돈은 필요 없다 _22
04 부동산 리스크 _24
05 주택 고쳐 팔기에 투자 _26
06 주택은 투자가 아니다 _28
PART 02 부동산 대 주식
07 통제 _33
08 유형의 자산 _34
09 예측 가능성 _35
10 부채는 친구다 _36
11 정치적 위험 _38
12 수입을 보호하라 _39
13 창의력이 필요하다 _41
PART 03 부동산에서 돈을 버는 다양한 방법
14 도매란 무엇인가? _45
15 전매의 속성 _49
16 중개인 되기 _55
17 주거용 투자 _59
18 상업용 부동산 _66
19 개발 _69
PART 04 철저한 분석의 이점
20 현금흐름이 왕이다 _75
21 자산 평가 _78
22 투자 활용 _81
23 자산가치 상승 _82
24 인플레이션을 친구로 만들기 _84
PART 05 주거용 대 상업용
25 상업용 대 주거용 부동산의 리스크 _93
26 팀에 에이스를 추가하기 _96
27 가치 관리 _98
PART 06 상업용 부동산의 가치 평가
28 순운영수입 _103
29 현금흐름 _104
30 평가를 위해 현금흐름 대신 NOI를 사용하는 이유 _108
31 가치 결정 _111
32 자본 환원율 _115
33 자본 환원율 결정하기 _118
34 자본 환원율의 힘 _122
PART 07 세제 혜택
35 부동산 투자로 세제 혜택을 받는 이유 _127
36 감가상각은 좋은 친구다 _130
37 감가상각의 가속화 _135
38 비과세 부동산 교환제도 _140
39 죽을 때까지 재금융 _145
40 이자 상각 _152
PART 08 부채
41 대출의 작동 방식 _157
42 이율 _162
43 상각 _164
44 풍선 _166
45 대출 유형 _170
46 포인트 _172
47 LTV _173
PART 09 부동산에 투자해 보자
48 자산 분석 _178
49 가치를 추가하는 투자 _191
PART 10 수익에 대한 이해
50 결정을 내리다 _199
51 시간과 돈 _202
52 내부 수익률 _207
53 현금 메트릭스 _209
54 수익률에 세제 혜택 추가하기 _215
55 레버리지가 수익에 미치는 영향 _217
56 수익에 관한 결론 _221
PART 11 함께 모아 종합하기
57 무료 부동산 _225
58 재금융 _239
PART 12 오늘 시작하는 방법
59 돈은 있지만 시간이 없다 _245
60 시간은 있지만 돈이 없다 _250
61 돈과 시간이 있다 _253
62 마무리 _255