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미국 부동산을 알면 투자가 보인다



도서명 : 미국 부동산을 알면 투자가 보인다
저자/출판사 : 다이애나 킴 , 에릭 나 , 조형민 , 김동용 , 한, 중앙경제평론사
쪽수 : 300쪽
출판일 : 2023-04-15
ISBN : 9788960543140
정가 : 19500

1장 미국 부동산 A to Z
나의 놀이터는 뉴욕 부동산 시장이었다
미국 부동산에 반드시 투자해야 하는 7가지 이유
고환율, 고금리, 고물가 3종 위기 세트…. 미국 부동산 시장은?
직접투자 vs. 현지법인 투자? 과연 어떤 방식으로?
뉴욕/뉴저지 부동산법 변호사가 알려주는 거래 절차
미국 부동산 투자 시 주의할 점! 돈은 버는 것보다 지키는 게 더 중요하다!
두려운 건 두려움 그 자체

2장 대체투자
대체투자란?
DST란?
DST의 장점은?
DST와 리츠의 차이점은?
DST 1031 익스체인지
DST에 대한 모든 것
양도세 750달러의 실화

3장 미국 부동산 세법
미국 부동산세는 누가 어떻게 징수하고 납부하나?
법인 설립 후 부동산 투자, 과연 실익이 있나?
지방세와 대출이자
이가 없으면 잇몸으로, 사회보장번호 없으면 개인 납세자 번호로
외국인 부동산 투자: 부동산세는 내고 소득세는 안 내는 아이러니
세법을 알면 부동산이 쉽다

4장 주택담보대출 모기지
초고금리 시대, 부동산 투자의 기로에 서서
고금리/고환율 상황에서 대출받아도 되나요?
한국에서 미국의 외국인 대출받는 방법
시장을 선점할 수 있는 최적의 타이밍

5장 이민법
미국 비자란 무엇인가?
미국 비자는 왜 받기 어려운가?
미국 체류 목적에 따른 비자의 종류
미국 부동산 투자 시 어떤 비자를 받는 게 좋을까?
미국 영주권 혜택과 의무사항
미국 변호사 선정 시 알아두면 좋은 팁
당신의 운명을 바꾸는, 미국 비자

용어사전




누구나 쉽게 3단계 드로잉



도서명 : 누구나 쉽게 3단계 드로잉
저자/출판사 : OCHABI Institute, 제이펍
쪽수 : 176쪽
출판일 : 2023-04-25
ISBN : 9791192987088
정가 : 17000

머리말 · 008
이 책을 보는 방법 · 009
선 그리기 비법 · 011

[제1장 식물 그리기]
01 【 Study 】 식물 구조 배우기 · 016
02 【 Work 】 봄 식물 그리기 · 017
03 【 Work 】 여름 식물 그리기 · 020
04 【 Work 】 가을 식물 그리기 · 023
05 【 Work 】 겨울 식물 그리기 · 026
06 【 Work 】 과일 그리기 · 030
07 【 Work 】 나무 열매와 버섯 그리기 · 033
08 【 Study 】 꽃가지의 종류 알기 · 036
09 【 Work 】 꽃다발 그리기 · 037
10 【 Study 】 관엽 식물 알기 · 040
11 【 Work 】 관엽 식물 그리기 · 041
Column 자연은 왜 매력적인가 · 046

[제2장 생물 그리기]
01 【 Study 】 강아지의 특징에 주목하자 · 048
02 【 Work 】 강아지 그리기 · 049
03 【 Study 】 고양이의 특징에 주목하자 · 053
04 【 Work 】 고양이 그리기 · 054
05 【 Work 】 말과 기린, 코끼리 그리기 · 059
06 【 Work 】 고래와 해파리, 바다표범 그리기 · 063
07 【 Work 】 토끼, 고슴도치, 다람쥐 그리기 · 067
08 【 Work 】 새 그리기 · 070
09 【 Work 】 열대어와 금붕어 그리기 · 076
10 【 Study 】 곤충 배우기 · 080
11 【 Work 】 곤충 그리기 · 081
Column 새를 그릴 수 있으면 공룡도 그릴 수 있다?! · 086

[제3장 탈것 그리기]
01 【 Study 】 이륜차의 디자인 배우기 · 088
02 【 Work 】 이륜차 그리기 · 089
03 【 Study 】 자동차의 특징을 파악하자 · 091
04 【 Work 】 자동차 그리기 · 092
05 【 Study 】 열차 형태의 특징을 배우자 · 097
06 【 Work 】 열차 그리기 · 098
07 【 Work 】 하늘을 나는 탈것 그리기 · 101
08 【 Work 】 선박 그리기 · 105
Column 발상의 원천 · 110

[제4장 음식 그리기]
01 【 Work 】 부엌에 있는 물건 그리기 · 112
02 【 Work 】 음료 그리기 · 118
03 【 Work 】 음식 그리기 · 124
04 【 Study 】 질감을 파악하자 · 128
05 【 Work 】 디저트 그리기 · 129
06 【 Study 】 빵의 특징을 파악하자 · 133
07 【 Work 】 빵 그리기 · 134
Column 요리사와 파티시에는 예술가 · 140

[제5장 생활 모습 그리기]
01 【 Study 】 물건을 입체적으로 파악하자 · 142
02 【 Work 】 책상 위의 물건 그리기 · 143
03 【 Study 】 옷을 기본 도형으로 파악하자 · 148
04 【 Work 】 모자와 옷, 신발 그리기 · 149
05 【 Study 】 방 안을 관찰하자 · 154
06 【 Work 】 가구 그리기 · 155
07 【 Work 】 방 안 그리기 · 160
08 【 Work 】 풍경 그리기 · 164
Column 고대부터 이어져 온 그림 그리기 · 170