도도새를 생각하는 밤 또는 재개발 재건축 권리와 세금 뽀개기(2023) > NEW도서

도도새를 생각하는 밤



도서명 : 도도새를 생각하는 밤
저자/출판사 : 민창홍, 창연출판사
쪽수 : 128쪽
출판일 : 2023-11-25
ISBN : 9791191751420
정가 : 15000

005 시인의 말

제1부 어느 신부님이 물었다
013 사과
014 어느 신부님이 물었다
016 해자
017 빈 둥지 증후군
018 윤이월
019 딱, 한 평
020 사막으로 가는 길
022 썩어야 안다
023 열려 있는 방
024 유리의 집
026 거제 외도
027 봄날은 간다
028 늘 그랬으면 좋겠다
029 무덤 속에서
032 가을 들판에 서면

제2부 새가 모이는 나무
037 단감나무 묘목
038 고라니가 뛰어가는 날
040 포인세티아
041 부림시장 지나며
042 꽃은 산에 기대어
043 거울 속 회랑에서
044 대구大口
045 유채의 강
046 홍매화
047 은행
048 두현각
049 유기분遺棄盆
051 새가 모이는 나무
052 갈비탕


제3부 도도새를 생각하는 밤
057 문 -마스크·1
058 도도새를 생각하는 밤 -마스크·2
060 슬픈 봄날 -마스크·3
061 봄날의 일기 -마스크·4
062 비대면 수업 -마스크·5
064 PCR 검사 -마스크·6
065 벌 -마스크·7
066 대면수업 -마스크·8
068 조부 기일에 -마스크·9
070 거미와 낚시 -마스크·10
071 안경과 마스크 -마스크·11
072 풍장 -마스크·12
073 균형감 -마스크·13
074 잔도棧道 -마스크·14
076 설날 아침 -마스크·15

제4부 코를 시원하게 풀고 싶습니다
081 포효
082 텃골 할머니
084 혼자가 되지 못하고
085 흐르는 물에 등을 띄우고 086 겨울비
087 노루잠을 자고 있는데 088 벌목장
089 북천역
090 등대섬 가는 길
092 폭염 경보
094 하늘 오르는 길
095 나를 비우는 법
096 소를 추억하며
097 수국水菊
098 코를 시원하게 풀고 싶습니다

■해설
101 삶의 내력과 맞닿은 시적 성찰
- 신상조 문학평론가




재개발 재건축 권리와 세금 뽀개기(2023)



도서명 : 재개발 재건축 권리와 세금 뽀개기(2023)
저자/출판사 : 김예림,안수남,장보원, 삼일인포마인
쪽수 : 340쪽
출판일 : 2023-03-23
ISBN : 9791167841452
정가 : 25000

Part 1. 재개발 재건축 권리 뽀개기
01 재개발과 재건축, 어떻게 다를까?
02 재개발･재건축 사업은 어떤 절차로 진행될까?
03 입주권과 분양권, 어떻게 다를까?
04 입주권은 일정 기간 못 팔 수도 있다
05 입주권을 받으려면 반드시 해야 할 것, 조합원 분양신청!
06 공유 부동산이라면 대표를 정해 분양신청을 해야 한다
07 무허가건축물에도 입주권이 나올까?
08 무허가건축물에 투자하고 싶다면 이것만은 확인하자!
09 ‘지분 쪼개기’란 무엇일까?
10 ‘다세대주택’에 투자하고 싶다면 이것만은 확인하자!
11 여러 채를 가진 사람이 한 채를 팔았을 때, 물딱지 주의보
12 다가구주택도 가구별로 입주권을 받을 수 있을까?
13 ‘다가구주택’에 투자하고 싶다면 이것만은 확인하자!
14 도로만 가지고 있어도 입주권이 나올까?
15 아파트를 두 채 받을 수도 있다고? ‘1+1 분양’ 이야기
16 ‘1+1 분양’ 대상인 주택에 투자하고 싶다면 이것만은 확인하자!
17 협동주택, 혹시 들어봤나?
18 아파트 아닌 단독주택 밀집 지역에서도 재건축이 된다?
19 상가를 가지고 있어도 아파트를 분양받을 수 있을까?
20 투기과열지구에서 제한되는 조합원의 권리, 세 가지
21 나홀로 투자씨의 분양예정통지서를 분석해 보자!
22 재건축 초과이익환수제, 폭탄이 될 수 있다
23 리모델링 입주권에 관해 알아보자
24 분양가상한제로 추가분담금이 늘어날 수 있다
25 1 대 1 재건축에 대해 알아보자
26 보류지 분양, 누가 받는 걸까?
27 공공정비사업, 잘못 사면 현금청산?
28 입주권 매매계약, 이것만 조심하자
29 재개발･재건축 구역에서의 임대차계약, 이것만 조심하자

Part 2. 재개발 재건축 세금 뽀개기
01 재개발 및 재건축 사업과 관련된 세금문제는 왜 복잡할까?
02 조합원입주권으로 변환되는 시기는 언제일까?
03 1세대 1주택 양도소득세 비과세 (1) 요건
04 1세대 1주택 양도소득세 비과세 (2) 유의사항
05 일시적 2주택 비과세 요건 판단 시 주의할 사항
06 상속주택과 일반주택 비과세 요건 판단 시 주의할 사항
07 다주택자가 장기임대주택 등록하여 비과세받는 방법
08 일반주택 외에 농어촌주택이 있는 경우 1세대 1주택 비과세 혜택은?
09 1세대 1주택 고가주택 양도소득세 계산
10 주택이 입주권으로 바뀐 뒤 세금문제는 어떻게 변할까? (1) 주택 vs 입주권 vs 청산금
11 주택이 입주권으로 바뀐 뒤 세금문제는 어떻게 변할까? (2) 장기보유특별공제 등
12 청산금을 지급받은 경우의 양도소득세 살펴보기
13 1세대 1주택자가 관리처분 후 1입주권을 양도할 때 비과세 특례
14 원조합원이 받은 신축주택을 양도할 경우 비과세 유의사항
15 1세대 1주택자가 1입주권을 취득하고 종전주택을 양도할 때의 양도소득세 비과세
16 1세대 1주택자가 그 주택이 재개발･재건축되어 대체주택을 취득하여 양도할 때의 양도소득세 비과세
17 무주택자가 1입주권을 승계취득하고 사업시행기간 내에 대체주택을 취득하여 양도할 때의 양도소득세 비과세?
18 2021년부터 분양권이 주택 수에 포함되었다!
19 양도소득세가 과세된다면 무엇을 가지고 계산할까?
20 일반적으로 양도소득세는 어떻게 계산할까?
21 취득계약서를 분실한 경우나 다운계약서를 가지고 있는 경우라면 어떻게 취득가액을 산정할까?
22 다주택자 양도소득세 중과세는 어떤 내용일까?
23 다주택자의 단기 양도 시 양도소득세 중과세 비교과세란?
24 다주택자가 양도하는 주택 중 어떤 주택이 양도소득세 중과세가 안될까?
25 원조합원이 입주권 양도 시 양도소득세의 계산 (1) 양도차익
26 원조합원이 입주권 양도 시 양도소득세의 계산 (2) 장기보유특별공제
27 원조합원의 종전주택 취득가액을 알 수 없는 경우
28 원조합원이 청산금을 지급받은 입주권 양도 시 양도소득세의 계산 (1) 양도차익
29 원조합원이 청산금을 지급받은 입주권 양도 시 양도소득세의 계산 (2) 장기보유특별공제
30 원조합원이 신축주택 양도 시 양도소득세의 계산 (1) 양도차익
31 원조합원이 신축주택 양도 시 양도소득세의 계산 (2) 장기보유특별공제
32 원조합원이 청산금을 지급받은 신축주택 양도 시 양도소득세의 계산 (1) 양도차익
33 원조합원이 청산금을 지급받은 신축주택 양도 시 양도소득세의 계산 (2) 장기보유특별공제
34 승계조합원이 입주권 또는 신축주택 양도 시 양도소득세의 계산
35 재개발･재건축 권리 & 세금과 관련한 절세방안
36 재개발･재건축 조합원으로 참여하지 않아 현금청산 대상일 경우
37 기타 재개발･재건축과 관련한 여러 가지 세금 이슈
38 재개발･재건축 조합원의 취득세 이슈