나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설 또는 내 아이의 마음 언어 > NEW도서

나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설



도서명 : 나만 몰랐던 마지막 투자처 생활형 숙박시설
저자/출판사 : 권주영, 라온북
쪽수 : 259쪽
출판일 : 2022-02-03
ISBN : 9791192072234
정가 : 16000

프롤로그

1장 부동산의 뉴 트렌드, 생활형 숙박시설이 온다!
마지막 투자 자유 구역, 생활형 숙박시설
낮은 투자금, 무이자 대출에 높은 수익률까지
생숙은 한 단계 업그레이드된 파이프라인
또 다른 월 소득, 생숙으로 임대사업을 준비하라
상가보다 생숙 월세 소득이 더 좋다
미래의 숙박 형태, 생숙
→생숙정보통: 생숙 운영 시 숨은 비용 찾기

2장 무조건 수익 내는 생숙 투자 따라 하기
많은 돈보다 빠른 돈을 추구하라
무조건 높은 임대수익률을 노려라
이자만 납부하는 레버리지 수익률을 활용하라
정책을 알면 투자의 방향과 대출, 전망이 보인다
분양업자를 활용하라 99
자신에게 맞는 자본 비율로 투자하라
위탁운영 업체 선택이 투자 성공의 90%를 결정한다
→생숙정보통: 이 정도는 알아야 실력 있고 믿음직한 분양업자

3장 생활형 숙박시설 재테크 플랜
1단계 어디로 임장을 갈지 정하라
2단계 나는 얼마짜리 투자자일까
3단계 수익 구조 이해하기
4단계 분양 시기별로 할 일을 실행하라
5단계 위탁업체 선정은 공동으로 준비하라
6단계 고정비 떠안는 위험 줄이고 가성비 높이는 관리 시스템
→생숙정보통: 분양 홍보관 방문 시 효과적인 상담 방법

4장 생숙 똑똑하게 운영 · 관리하기
내게 유리한 위탁운영 업체를 고르고 계약하라
연 4회, 내 소유의 객실을 반드시 이용하라
잘 팔리는 객실 운영을 돕는 5가지 노하우
개별정산 위탁운영 업체의 오해와 앞으로의 상생 방법
생숙을 잘 운영하려면 관리단이 중요하다
내 생숙을 위한 법적 권리를 파악하라
→생숙정보통: 서면에 의한 의결권 행사(법 제14조) vs 서면결의(법 제41조)

부록 생숙의 또 다른 이름, 레지던스 호텔 야무지게 즐기기
레지던스 호텔, 이래서 찾는다
좋은 레지던스 호텔 고르고 100% 활용하는 법
에어비앤비를 활용하자




내 아이의 마음 언어



도서명 : 내 아이의 마음 언어
저자/출판사 : 이은경, 치읓
쪽수 : 224쪽
출판일 : 2022-02-03
ISBN : 9791190067539
정가 : 14800

Intro

1장 더 이상 상처 주지 않고 아이와 대화하고 싶다
하마터면, 그럴 뻔했다
아이와 ‘대화’를 하지 않는 부모
짜증, 화 속에 실마리가 있다

2장 부모가 아이와의 대화에서 실패하는 결정적 이유
100% 완벽한 대화는 없다
아이가 거짓말하는 버릇을 고치고 싶어요
당신도 아이와 대화를 나눌 수 있다

3장 바쁜 엄마를 위한 하루 5분, ‘틈새 대화 나누기’
아이 말에 적당히 귀 기울이는 방법
아이의 마음을 여는 마법의 언어
독특한 칭찬, “너 요즘 왜 그래?”
대화할 시간이 없을 때 꼭 해야 하는 말

4장 아주 작은 표현의 힘, 아빠의 한 마디가 보여 준 위대한 기적
너의 그 한마디 말도, 그 웃음도 나에겐 커다란 의미
웃게 만드는 존댓말
말하지 않아도 알아요?
아빠의 한 마디로 아이가 행복해진다

5장 욱, 하고 화내는 엄마의 감정 조절법
‘했잖아’가 기분 좋게 들리는 이유는?
‘하지 마’라고 말하지 마
말하기 전에 생각했나요?

6장 마음 언어 읽어주기 for. 노력하는 부모들
이미 뱉은 말도 고칠 수 있다
마음 언어 읽어주기의 기적
멈추고, 다시 시작하라

에필로그

Outro