비영리 도시개발 또는 머뭇거리지 않고 제때 시작하는 우리 아이 성교육 > NEW도서

비영리 도시개발



도서명 : 비영리 도시개발
저자/출판사 : 전병구, 좋은땅
쪽수 : 148쪽
출판일 : 2022-09-07
ISBN : 9791138812177
정가 : 15000

프롤로그

1. 도시와 도시개발
1.1. 도시의 탄생과 발전
1.2. 시대적 도시
1.2.1. 고대도시
1.2.2. 중세도시
1.2.3. 근대도시
1.2.4. 현대도시

2. 조지주의(Georgism)와 지공주의(地公主義)

3. 도시개발사업 주요사건들
3.1. 2021년 LH사태
3.1.1. 배경과 원인
3.1.2. 반응 및 영향
3.1.3. 여론
3.2. 성남대장지구 도시개발사업
3.2.1. 성남대장지구 도시개발사업이란?
3.2.2. 성남대장지구 도시개발사업 경과
3.2.3. 성남대장지구 도시개발사업 의혹
3.2.4. 국민적 공분을 사다
3.2.5. 다른 도시개발사업과의 비교

4. 도시개발사업의 주체
4.1. 공공개발방식
4.2. 민간개발방식
4.3. 민관합동 개발방식

5. 개발이익 시민환원제(비영리 도시개발 구조)
5.1. 민관합동 도시개발사업 특수목적법인 출자 구조
5.2. 비영리 도시개발 특수목적법인 구조 설계

6. 비영리 도시개발의 재원조달
6.1. 비영리 도시개발 PF 기초자산(NUD PF Foundation Asset)
6.1.1. NUD PF 기초자산1 ‘토지담보’
6.1.2. NUD PF 기초자산2 ‘책임준공’
6.1.3. NUD PF 기초자산3 ‘전략출자자’
6.1.4. NUD PF 기초자산4 ‘행정지원’
6.1.5. NUD PF 기초자산5 ‘보상법의 인용’
6.2. 비영리 도시개발 자금구조(Funds Structure)
6.2.1. Equity
6.2.2. Financing
6.2.3. Sale Price
6.3. 비영리 도시개발 위험대비(Risk Hedge)
6.3.1. 토지확보 Risk
6.3.2. 인허가 Risk
6.3.3. 미분양 Risk(토지매각Risk, PF 상환Risk)
6.3.4. 책임준공 Risk
6.3.5. 출자자 간 분쟁 Risk
6.4. 비영리 도시개발 PF Refinancing

7. 비영리 도시개발 이론과 실질 과제
7.1. 비영리 도시개발의 이론적 과제
7.1.1. 비영리 도시개발의 공정가치
7.1.2. 비영리 도시개발의 공정대가
7.2. 비영리 도시개발의 실질적 과제
7.2.1. 민간 사업제안의 허용
7.2.2. 개발이익의 재투자 및 시민환원
7.2.3. 가치대가, 공정 성과급, 자본대가의 기준

에필로그
참고문헌
부록 : 비영리 도시개발 시각자료




머뭇거리지 않고 제때 시작하는 우리 아이 성교육



도서명 : 머뭇거리지 않고 제때 시작하는 우리 아이 성교육
저자/출판사 : 김유현, 그린페이퍼
쪽수 : 272쪽
출판일 : 2022-10-24
ISBN : 9791187499237
정가 : 16800

프롤로그
ㆍ 저희 엄마 같은 엄마가 되고 싶습니다
ㆍ 좋은 성교육 강사가 되고 싶습니다
ㆍ “그렇다면 어떻게 해야 할까요?”라는 질문에 답을 주고 싶습니다

Part 1 성 역할
나는 이제 분홍색이 싫어!
설거지는 누나보고 하라고 해
이 화장실은 남자랑 여자랑 같이 들어가?
여자는 치마? 나는 추리닝이 편해
여자애라고 글씨를 꼭 잘 써야 하는 거야?
왜 책에는 남자는 울면 안 된다고 나와 있어?
ㆍ 성교육 TIP : 가사 노동의 어마어마한 가치

Part 2 성인지 감수성
우린 왜 친할머니, 외할머니라고 안 불러?
왜 명절엔 멀리멀리 할머니네부터 가?
나는 엄마랑 성이 같으면 안 돼?
여자가 여자를 좋아하는 사람도 있고, 남자가 남자를 좋아하는 사람도 있대
유모차? 유아차? 바꾸어야 하는 말에는 또 뭐가 있어?
나는 잘생겼는데, 누나는 안 예뻐!
ㆍ 성교육 TIP : 성인지 감수성이란?
ㆍ 성교육 TIP : 호주제 폐지와 부성 우선주의 원칙

Part 3 몸
나는 털이 싫어요!
왜 성교육 책마다 음순은 다르게 생긴 거야?
엄마가 성교육 하러 학교에 오면 안 돼?
좀, 들어오지 말라고!
나는 초경이 기다려지는데 친구들은 생리가 싫대
그래도 이 브래지어 사 주면 좋겠다
이것도 생리대야? 뭐가 이렇게 많아?
엄마, 나도 몽정 파티 해 줄 거야?
고추가 꼭 커져야 해?
엄마는 왜 자꾸 불편하냐고 물어봐?
나도 고래 잡으러 가야 해?
엄마, 아래가 간지러워
ㆍ 성교육 TIP : 집에서 성교육 하기
ㆍ 성교육 TIP : 몽정

Part 4 임신과 출산
여긴 엄마들만 오는 곳이지?
정말 엄마 아빠도 해?
엄마, 나 낳을 때 얼마나 아팠어?
이거 좀 이상해. 왜 가지고 있는 거야?
엄마, 우리 반 쌍둥이는 얼굴이 달라
정자은행이 뭐야? 거기서 어떻게 아이를 키워?
ㆍ 성교육 TIP : 쌍둥이 출생률

Part 5 존중 · 동의 · 자기 결정권
엄마는 머리 자르지 마. 긴 머리가 더 예뻐
왜 생일 때마다 뽀뽀하고 찍은 사진이 있는 거지?
내가 싫다는데 선생님은 왜 자꾸 먹으라고 하는 거예요?
신호등 노래를 들으면 엄마가 생각나!
엄마는 세상에서 누가 제일 좋아?
장고가 뭔지 알아?
엄마, 초등학교 3학년이 뽀뽀해도 돼?
내 사진 지워 줘. 별로야
ㆍ 성교육 TIP : 초등학생의 스킨십과 이성 교제

Part 6 폭력
너 나 좋아하냐?
엄마, 성폭력이 뭐야?
일곱 살도 성폭력을 저질러?
우리 반 친구가 동생이 오줌 싸는 모습을 찍어서 보냈어
야동은 야구 동영상 아니었어?
카톡, 아직 필요 없어!
엄마는 내 폰 검사 안 해?
그 얘길 왜 지금 하는 거야?
널 믿어. 엄만 네 편이야
ㆍ 성교육 TIP : 아이에게 스마트폰을 사 주기 전 주의 사항