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아직도 내 아파트를 마련할 마지막 기회는 남았다



도서명 : 아직도 내 아파트를 마련할 마지막 기회는 남았다
저자/출판사 : 김종선 , 서영철 , 진변석 , 주영재, 팬덤북스
쪽수 : 412쪽
출판일 : 2021-11-26
ISBN : 9791161691855
정가 : 19000

Chapter 1 소규모주택 정비사업은 무엇인가?
1. 소규모주택 정비사업에는 4가지 종류가 있다
2. 소규모주택 정비사업 중 규모가 가장 작은 자율주택 정비사업
3. 대세 중 대세인 가로주택 정비사업
4. 미니 재건축인 소규모 재건축사업
5. 새롭게 도입된 소규모 재개발사업
6. 소규모주택 정비사업의 큰 물줄기를 바꾸게 될 소규모주택 정비관리계획
7. 소규모주택 정비관리지역에서 공공이 시행하는 소규모 재개발 & 가로주택 정비사업

Chapter 2 왜 소규모주택 정비사업인가?
1. 신속한 사업진행으로 조합설립인가부터 입주까지 5년이면 가능하다
2. 사업성 개선을 위한 다향한 혜택이 있다
3. 건축규제의 완화 등에 관한 특례 적용을 받을 수 있다
4. 주택도시보증공사를 통한 파격적인 금융지원이 가능하다
5. 재개발 · 재건축과 다르게 조합원 지위 전매제한에서 자유롭다
6. 노후 건축물이 계속 증가하고 있다
7. 양보다 적재적소가 중요한 시대다
8. 내 집 마련에 더해 투기가 아닌 적절한 기대수익의 확보가 가능하다

Chapter 3 소규모주택 정비사업, 무엇을 알아야 하는가?
1. 어떤 곳이 소규모주택 정비사업 대상지역이 될 수 있을까?
2. 가로주택 정비사업의 가로구역이란 무엇인가?
3. 가로구역과 사업시행구역은 다른 개념이다
4. 노후 · 불량 건축물의 의미
5. 소규모 재건축은 조합원이 핵심이다
6. 가로주택 정비사업과 소규모 재개발은 토지등소유자가 중요하다
7. 소규모주택 정비사업의 분양자격은?
8. 가로주택 정비사업의 분양자격은?
9. 소규모주택 정비사업의 조합원이 받을 수 있는 입주권은 몇 개인가?
10. 총사업비와 시공비 그리고 총수입
11. 종전자산평가액(감정평가액)
12. 종전자산평가액의 딜레마?
13. 비레율이란?
14. 권리가액이란?
15. 분담금과 추가분담금이란?
16. 사업진행절찰별 키포인트는?

Chapter 4 조합설립 이후 소규모주택 정비사업의 사업성 분석
1. 조합설립 이후 소규모주택 정비사업의 사업성 분석은 총회책자에서 시작한다
2. 실제 사례 분석 : 소규모주택 정비사업에서 용도지역이 중요한 이유
3. 실제 사례 분석 : 용도지역이 남달라 가능한 미친 사업성
4. 실제 사례 분석 : 이래서 ‘상업지역!, 상업지역!’
5. 실제 사례 분석 : 총회책자의 내용 변화를 추적함으로써 배워야 할 것들!
6. 실제 사례 분석 : 규모가 작아도 용도지역 덕분에 사업추진이 가능한 경우!
7. 실제 사례 분석 : 용도지역의 한계를 극복하는 경우도 있다
8. 실제 사례 분석 : 뜻이 있기에 길이 열린 경우도 있다

Chapter 5 남들보다 먼저 좋은 지역을 선점할 수 있는 방법은 있다!
1. 경험치를 활용해 세대수 추정하기
2. 총사업비를 쉽고 큰 오차 없이 추정하기
3. 좋은 지역인지 실제로 분석하기 : 수도권 ①
4. 좋은 지역인지 실제로 분석하기 : 수도권 ②
5. 좋은 지역인지 실제로 분석하기 : 수도권 ③
6. 좋은 지역인지 실제로 분석하기 : 수도권 ④

Chapter 6 돈 되는 소규모주택 정비사업의 핵심 포인트
1. ‘세대당 평균 대지지분’을 따져보라!
2. 각 세대별 대지지분을 확인하라!
3. 용도지역에 주목하라!
4. 주변지역의 분양가를 확인하라!
5. 일반분양물량 규모를 따져보라!
6. 조합원수(토지등소유자수)를 확인하라!
7. 법 · 제도의 변화에 관심을 기울여라!
8. 정부의 정책 의지를 읽어라!
9. 아직 보편화되지 않은 지금이 최적의 투자 타이밍이다!
10. 소액으로 거주와 투자 모두가 가능한 곳을 노려야 한다!
11. 소규모주택 정비사업의 토지등소유자는 모두 디벨로퍼다!
12. 소규모주택 정비사업은 미분양 걱정이 없다!
13. 앞으로 계속 소규모주택 정비사업이 대세가 된다!




모두의 마이크로비트



도서명 : 모두의 마이크로비트
저자/출판사 : 아이씨뱅큐 , 에스엔소프트, 길벗
쪽수 : 300쪽
출판일 : 2021-04-30
ISBN : 9791165215422
정가 : 22000

0장 마이크로비트가 무엇일까요? 13
0.1 | 마이크로비트란? 14
0.2 | 마이크로비트의 블록 코드 프로그램 MakeCode 16
0.3 | 마이크로비트 시작하기 22

1장 안심 화분으로 쉽게 식물 키우기 27
1.1 | 안심 화분 프로젝트 준비하기 28
1.2 | 안심 화분 만들기 29
1.3 | 안심 화분 코딩하기 35

2장 미세먼지 측정기로 실내 공기 관리하기 49
2.1 | 미세먼지 측정기 프로젝트 준비하기 50
2.2 | 미세먼지 측정기 만들기 52
2.3 | 미세먼지 측정기 코딩하기 56

3장 일상의 소음을 측정하는 소음 측정기 67
3.1 | 소음 측정기 프로젝트 준비하기 68
3.2 | 소음 측정기 만들기 69
3.3 | 소음 측정기 코딩하기 74

4장 절수기를 만들어 물 아껴 쓰기 85
4.1 | 절수기 프로젝트 준비하기 86
4.2 | 절수기 만들기 87
4.3 | 절수기 코딩하기 95

5장 온도가 오르면 저절로 켜지는 선풍기 103
5.1 | 선풍기 프로젝트 준비하기 104
5.2 | 선풍기 만들기 105
5.3 | 선풍기 코딩하기 110

6장 반짝이는 주사위 만들기 121
6.1 | 주사위 프로젝트 준비하기 122
6.2 | 주사위 만들기 123
6.3 | 주사위 코딩하기 128

7장 다가가면 뚜껑이 열리는 스마트 쓰레기통 139
7.1 | 스마트 쓰레기통 프로젝트 준비하기 140
7.2 | 스마트 쓰레기통 만들기 141
7.3 | 스마트 쓰레기통 코딩하기 146

8장 아침을 깨우는 알람 만들기 157
8.1 | 알람 프로젝트 준비하기 158
8.2 | 알람 만들기 159
8.3 | 알람 코딩하기 164

9장 소음을 음악으로 바꾸는 비트박스 177
9.1 | 비트박스 프로젝트 준비하기 178
9.2 | 비트박스 만들기 180
9.3 | 비트박스 코딩하기 184

10장 우리집 실내공기 모니터링 205
10.1 | 우리집 모니터링 프로젝트 준비하기 206
10.2 | 우리집 모니터링 시스템 만들기 208
10.3 | 우리집 모니터링 코딩하기 213

11장 전기를 절약하는 원격 스위치 만들기 227
11.1 | 원격 스위치 프로젝트 준비하기 228
11.2 | 원격 스위치 만들기 229
11.3 | 원격 스위치 코딩하기 234

12장 SMS 화재 경보기 247
12.1 | SMS 화재 경보기 프로젝트 준비하기 248
12.2 | SMS 화재 경보기 만들기 249
12.3 | SMS 화재 경보기 코딩하기 251

13장 스마트 스쿨 만들기 269
13.1 | 어두우면 불이 켜지는 스마트 조명 270
13.2 | 미세먼지 농도가 높으면 돌아가는 스마트 환풍기 273
13.3 | 사람이 다가오면 문을 열어 주는 스마트 도어 276
13.4 | 잠을 깨워 주는 스마트 책상 279
13.5 | 스마트 스쿨 완성하기 282

14장 스마트 시티 만들기 285
14.1 | 움직임을 감지하면 경보를 울리는 침입 감지기 286
14.2 | 날씨 정보를 실시간으로 알려 주는 날씨 전광판 288
14.3 | 밤이 되면 저절로 켜지는 스마트 가로등 292
14.4 | 보행자를 인식하여 신호를 바꾸는 스마트 신호등 295
14.5 | 스마트 시티 완성하기 298