1년에 경매 1건으로 연봉 버는 월급쟁이 투자 전략 또는 초간단 영어표현 210 처음편 > NEW도서

1년에 경매 1건으로 연봉 버는 월급쟁이 투자 전략



도서명 : 1년에 경매 1건으로 연봉 버는 월급쟁이 투자 전략
저자/출판사 : 부가남(이창민), 좋은생각
쪽수 : 256쪽
출판일 : 2024-03-06
ISBN : 9791193300220
정가 : 18000

프롤로그 30대 직장인인 당신도 건물주가 될 수 있다

1장 직장인인 당신이 경매를 시작하지 못하는 이유 vs 경매를 해야 하는 이유
돈이 없다 vs 마음만 먹으면 적은 돈으로도 할 수 있다
시간이 없다 vs 자투리 시간만으로 충분하다
월급을 꼬박꼬박 받는다 vs 직장 없이 자립할 수 있다
어려울 것 같아서 시도 자체를 하지 않는다 vs 누구나 쉽게 할 수 있다
부동산 투기? vs 부동산 투자!
안정적인 수익이 존재한다 vs 경제적 자유를 얻을 수 있다

2장 쉽게 이해하는 경매 과정
부동산이 무엇인지 알면 경매도 할 수 있다
부동산 피라미드의 이해
부동산 경매를 당장 시작해야 하는 이유
부동산 경매를 공부하는 방법
직장을 그만두고 공부하는 게 낫지 않을까?
한눈에 파악하는 경매 절차

3장 직장인의 경매는 달라야 한다
목표를 세워라. 1년에 1건만 낙찰받아도 연봉 이상 벌 수 있다
일반 물건만 봐도 충분한 수익을 얻을 수 있다
잘 아는 지역의 물건부터 검색하라
내 집 마련 vs 수익 파이프라인? 경매 목적을 명확히 해라
임장 목표는 1년에 50번
‘임장 한 번에 100만 원 번다’, 성과를 가시화하면 지치지 않는다

4장 물건 분석 : 잘 아는 지역부터 시작한다
물건 검색은 전문 사이트에서 시작해 시간을 아껴라
물건 분석이란?(아파트, 다가구, 상가주택, 상가, 공장, 토지 등)
입지 분석 : 부동산은 위치가 제일 중요하다
권리 분석 : 딱 5분이면 충분하다
시세 분석 : 손품만 팔아도 정확한 데이터를 알 수 있다
수익률 분석 : 예상 투입금을 계산하면 수익률을 알 수 있다

5장 임장 : 가족과 나들이 가듯 나간다
공인중개사무소 방문 노하우 : 쫄지 마라, 나는 잠재 고객이다
임장 시 꼭 체크해야 하는 요소
확신이 없다면 입찰가는 내려라. 좋은 물건은 계속 나온다

6장 낙찰 : 적은 돈으로 좋은 물건 낙찰받기
입찰 전 준비물과 주의점
입찰서 작성 및 제출 방법
대출은 문자 메시지와 엑셀 시트로 간단하게 해결한다

7장 명도 & 임대 : 대면 없이 명도하고 수익률 높이기까지!
명도의 여러 가지 경우
대면 없이 쉽고 깔끔하게 명도하는 법
내 물건 더 경쟁력 있게 만들고 수익화하기

에필로그 평균 성공 비율 100:50:1




초간단 영어표현 210 처음편



도서명 : 초간단 영어표현 210 처음편
저자/출판사 : 영어교육 연구팀, 디지스
쪽수 : 176쪽
출판일 : 2023-10-05
ISBN : 9788991064423
정가 : 15500

Part 1 기본적인 대화
1. 인사와 안부 Greeting
하시는 일은 잘 되시나요?
오랜만이에요.
잘 가.
안녕.(헤어지는 인사)
수지에게 안부 전해 주세요.

2. 날짜와 시간 Date and Time
지금 몇 시인가요?
5시 반이에요.
5시 정각에 왔어요.
제시간에 끝내도록 할게요.
데드라인이 바뀌었어요.

3. 날씨와 계절 Weather and Seasons
날씨 어때요?
날씨가 푹푹 찌네요.
비가 억수 같이 내렸어요.
일기예보에서 ~라고 했어.
부분적으로 흐리고 비가 내림.

4. 소개와 신상 Introduction and Identification
조지, 이분이 켈리에요.
제 소개를 할게요.
두 분을 만나게 해드려서 저도 기뻐요.
성함을 물어봐도 될까요?
당신을 어디서 뵌 것 같은데요.

5. 초대와 방문 Visits and Invitations
파티에 당신을 초대하고 싶어요.
너도 초대할게.
마실 것 좀 드릴까요?
편히 하세요.
초대해주셔서 고마워요.


Part 2 태도표현
1. 부탁과 의뢰 Asking a favor
부탁 좀 들어 주세겠어요?
부탁이 있는데요.
이 의자 옮기는 것 좀 도와주시겠어요?
제가 서 있는 줄의 자리 봄 봐 주시겠어요?
당신 차를 빌려도 괜찮아요?

2. 동의와 긍정 Agreement
맞아.
정말이에요.
내 말이 그 말이야.
그럼, 물론이지.
난 찬성이야.

3. 거절과 반대 Refusal and Objection
그러고 싶지만 정말 안돼요.
고맙지만 사양할게.
절대 안 돼!
이혼은 절대 동의 못해.
아냐, 그렇게 생각하지 않아.

4. 충고와 제안 Advice and Suggestion
2,3일 정도 쉬는 게 어때요?
테이블을 의자 옆에 두면 어떨까요?
그녀에게 전화해봐!
그걸 옮기는 게 좋겠어요.
드라이브 가는 게 어때요?

5. 추측과 확신 Guess and Certainty
확실해요?
그녀는 몇 시간이고 공부했음이 틀림없어.
그는 좋아질 거야.
그는 틀림없이 나타나지 않아.
간밤에 재미있는 일이라도 있었던 거로군.

Part 3 감정표현
1. 화, 짜증 Anger and Vexation
그녀는 화났어.
그는 노발대발했어요.
정말 미치게 만들더구먼.
그녀는 정말로 화가 났겠군요.
난 당신 때문에 정말 짜증이 나.

2. 낙담과 우울 Depression and Discouragement
그건 너무 우울해.
왜 그렇게 우울한 표정이지?
왜 우울한 얼굴이야?
낙담하지마.
너는 계속 우울해하는 구나.

3. 걱정과 두려움 Worry and Fear
나는 고소공포증이 있어요.
난 그게 걱정이야.
너무 겁이 나요.
넌 너무 걱정이 많아서 탈이야.
너 정말 놀랐구나.