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앞으로 3년, 무조건 올라가는 곳 알려드립니다



도서명 : 앞으로 3년, 무조건 올라가는 곳 알려드립니다
저자/출판사 : 김인만, 베가북스
쪽수 : 256쪽
출판일 : 2023-07-28
ISBN : 9791192488394
정가 : 18000

1부. 부동산 시장을 읽는 눈을 키우자
1. 롤러코스터 탄 집값
2. 강남 불패는 없다??
3. 과연 금리 때문에 집값 잡혔나?
4. 믿었던 전세의 배신
5. 공급이 부족한 것이 아니었다
6. 공급은 입주 물량을 봐야 한다
7. 무조건 인서울이 정답일까?
8. 인구가 줄어들면 집값은?
9. 부동산 규제의 메커니즘
10. 일본의 잃어버린 20년 따라갈까?
부동산 POINT 1. 빌라왕이 판치는 세상, 전세 사기 당하지 않기

2부. 부동산 투자는 타이밍이다
1. 바닥 시그널 확인하기1, 고점 대비 하락 폭을 보자
2. 바닥 시그널 확인하기2, 미분양 확인하기
3. 바닥 시그널 확인하기3, 패닉 셀 발생자
4. 바닥 시그널 확인하기4, 강남 규제지역 해제, DSR 완화
5. 바닥 시그널 확인하기5, 양도세 특례
6. 내가 팔면 오르고 내가 사면 내리는 이유
7. 타이밍은 과학이다
8. 금리를 보는 3가지 포인트
9. 전세 흐름 중요하다.
10. 결국 심리다, V자냐 L자냐 그것이 문제로다
부동산 POINT 2. 꼭지 시그널 확인하기

3부. 오르는 아파트 고르는 법
1. 시장가치는 이렇게 체크하자
2. 아파트 가격 적정성 확인하자
3. 현재가치는 이런 것이다
4. 조망 vs 소음(플러스 가치 vs 마이너스 가치)
5. 미래가치는 가치상승의 열쇠다
6. 내재가치의 숨은 진주를 찾아라
7. 재건축, 재개발 아파트는 이렇게
8. 아파트 청약 노하우
9. 내 집 잘 사기
10. 내 집 잘 팔기
부동산 POINT 3. 용도지역이란, 규제지역 완화

4부. 반드시 기회는 온다
1. 무주택자는 기회의 문이 열린다
2. 1주택자는 2주택까지는 욕심을 내자
3. 다주택자는 포트폴리오 재구성하자
4. 3기 신도시는 기회다
5. 공공분양 사전청약 뉴:홈 도전하자
6. 서울 재건축, 재개발
7. 1기 신도시 재건축 이제 시작이다
8. 수익형 부동산 옥석 가리기
9. 해외 부동산도 관심 가지자
부동산 POINT 4. 재건축 안전진단




안녕, 독도!



도서명 : 안녕, 독도!
저자/출판사 : 이기동, 북랩
쪽수 : 154쪽
출판일 : 2023-01-27
ISBN : 9791168367029
정가 : 12000

4 시인의 말

제1부 봄을 기다리며
봄을 기다리며
봄, 기다림
봄비
봄눈
꽃비
쑥
여름
여름, 그 흔적
가을비
가을 바다
단풍
낙엽(落葉)
낙화(落花)
참새
겨울 삽화(揷畵)
겨울, 새벽길
눈(雪)
눈사람
눈 오는 날

제2부 2022 월드컵
삶
가로등
바둑
폐성(廢城)에서
생각의 성(城)
고인돌
막차 사람들
톱질하면서
3만 년 꽃
손안에 세상
이번 정차역은
아리랑
달력
항구
팽목항
바다
노점상
한 줌의 흙을 쥐고
열둘 친구
은반(銀盤)
코로나
2022 월드컵

제3부 사물놀이
사물(四物)놀이
달무리
이별
고향
새벽
삶, 안개 그리고 빛
도시인(都市人)
징검다리
벽
늪
달팽이
대나무
별
낮달
촛불
돌(石)
어부
까치
이슬
그리움
기다림
바람
십장생(十長生)

제4부 한우리
한우리
아가들
어머니
홍시(紅柿)
암
아~빠
차 조심하고
마음에…
첫 버스
대청호 연서(戀書)
시간의 수(繡)를 놓으며
계단, 음계를 따라
낚시
그 무렵
川, 生
내 마음의 봄
귀향(歸鄕)
잔설(殘雪)
옛마당
껍질
태초에
원죄(原罪)
새벽 기도
간구(懇求)
성탄

제5부 안녕, 독도! _ 옴니버스 시조
안녕, 독도!
처음 사랑
우산(于山), 울릉(鬱陵)
독도애인(獨島愛人)
꽃들의 노래
조어우애(鳥魚友愛)
돌아올 강치
파수(把守)의 꿈
보물섬
만세청청(萬歲靑靑)