지금은 땅이 기회다 또는 2023 김중규 선행정학 All Pass 기출&모고 군무원 > NEW도서

지금은 땅이 기회다



도서명 : 지금은 땅이 기회다
저자/출판사 : 정병철(정프로), 매일경제신문사
쪽수 : 268쪽
출판일 : 2023-06-30
ISBN : 9791164845811
정가 : 20000

프롤로그 4

PART 01 초보자의 토지 투자 궁금증

01. 초보자도 토지 투자할 수 있나?
1. 토지 투자 어렵지 않나? 16
2. 부동산도 분산 투자가 필요하다 18
3. 가격 결정권을 가지는 자가 성공한다 20
4. 토지 투자! 어떤 준비를 해야 하나? 22
5. 아파트 투자와 뭐가 다르지? 24
6. 투자 지역은 어떻게 선정할까? 31
7. 투자 지역 선정 시 고려할 사항 36
8. 필요한 자금은? 40
9. 소액 토지 투자 예시 43

02. 최소한 이 정도는 알고 투자하자
1. 룰과 용어 정도는 알아야 한다 45
2. 긍정적인 사람과 부정적인 사람 47

03. 토지 투자로 꿈꾸는 제2의 인생
1. 토지 투자로 파이어족이 가능할까? 50
2. 토지로 연금 받는 상품이 있다? 58
3. 농지연금이란? 60
4. 농지연금 Q&A 62
5. 요즘 토지 투자 트렌드는? 67

PART 02 토지 투자를 위한 준비

01. 땅은 모든 부동산의 근원이다
1. 땅값은 무엇으로 결정되나? 74
2. 토지 상승 5단계 사이클 76
3. 절대 사면 안 되는 땅 84
4. 좋은 땅 vs 돈 되는 땅 92
5. 땅의 신분을 결정하는 용도지역 95
6. 이런 용도지역 땅을 사라 102
7. 지목과 용도지역을 구분할 줄 알아야 한다 106

02. 토지 투자로 부자 준비하기
1. 토지 투자 육하원칙 113
2. 토지이음만 알아도 50%는 성공 126
3. 땅을 사는 3가지 방법 133
4. 세후 수익이 진짜 수익 138

PART 03 토지 분석하기

01. 땅! 이렇게 분석하라(서류 편)
1. 공법 규제사항 확인하기 146
2. 도로와 배수로 확인하기 147
3. 대출 미리 확인하기 150

02. 땅! 이렇게 분석하라(현장 편)
1. 현장답사 전 준비물 152
2. 현장답사 시 확인해야 할 사항 155
3. 현장답사 후 중개사무소에 꼭 들러야 하는 이유 156
4. 내 편으로 만드는 중개사무소 임장 노하우 157
5. 공인중개사의 속마음을 읽어라 161

PART 04 토지 계약에서 매도까지

01. 토지 계약 한눈에 살펴보기
1. 토지 계약 전 주의사항 166
2. 토지 계약 시 주의사항 168
3. 토지 계약 시 알면 돈 되는 특약 172

02. 매도 타이밍 잡는 전략과 기술
1. 토지 매수 후 관리 요령 177
2. 토지 매도 전략 및 노하우 179

PART 05 소액 토지 투자 시뮬레이션

01. 토지 투자로 돈 버는 방법
1. 소액 토지 투자로 10년에 10억 원 만들기 186
2. 소액 토지 투자의 방향 설정 방법 190

02. 5,000만 원 이하로 하는 소액 토지 투자
1. 5,000만 원 이하로 소액 투자하는 법 191
2. 미지급용지 투자로 수익 내기 192
3. 도로 경·공매로 수익 내기 196
4. 지분경매로 수익 내기 199

03. 5,000만 원 이상으로 하는 토지 투자
1. 1억 원 이하로 하는 토지 투자 203
2. 2억 원 이하로 하는 토지 투자 206
3. 2억 원 이상으로 하는 토지 투자 210

04. 토지 투자 사례
1. 못생겨서 팔리지 않는 땅! 건물로 수익 낸 사례 212
2. 도심 내 농지에 투자해서
2억 원으로 1년에 10억 원 번 사례 217

PART 06 토지 투자 유망지역 안내

1. 수도권 228
2. 중부권 236
3. 남부권 239
4. 제주권 246

에필로그 252




2023 김중규 선행정학 All Pass 기출&모고 군무원



도서명 : 2023 김중규 선행정학 All Pass 기출&모고 군무원
저자/출판사 : 김중규, 카스파
쪽수 : 388쪽
출판일 : 2023-03-27
ISBN : 9791192405230
정가 : 27000

1권 문제편
PART 01 기출문제
2011 군무원9급 기출문제 11
2012 군무원9급 기출문제 18
2013 군무원9급 기출문제 25
2014 군무원9급 기출문제 32
2015 군무원9급 기출문제 39
2016 군무원9급 기출문제 46
2017 군무원9급 기출문제 53
2018 군무원9급 기출문제 60
2019 군무원9급 기출문제 67
2019 군무원9급 추가채용 기출문제 74
2020 군무원9급 기출문제 81
2021 군무원9급 기출문제 88
2021 군무원7급 기출문제 95
2022 군무원9급 기출문제 102
2022 군무원7급 기출문제 109

PART 02 모의고사
제01회 군무원 행정학 모의고사 118
제02회 군무원 행정학 모의고사 126
제03회 군무원 행정학 모의고사 134
제04회 군무원 행정학 모의고사 142
제05회 군무원 행정학 모의고사 150
제06회 군무원 행정학 모의고사 158
제07회 군무원 행정학 모의고사 166
제08회 군무원 행정학 모의고사 174
제09회 군무원 행정학 모의고사 182
제10회 군무원 행정학 모의고사 190
제11회 군무원 행정학 모의고사 198
제12회 군무원 행정학 모의고사 206

2권 해설편
PART 03 기출문제 해설
2011 9급 기출문제 정답 및 해설 219
2012 9급 기출문제 정답 및 해설 223
2013 9급 기출문제 정답 및 해설 228
2014 9급 기출문제 정답 및 해설 233
2015 9급 기출문제 정답 및 해설 239
2016 9급 기출문제 정답 및 해설 243
2017 9급 기출문제 정답 및 해설 247
2018 9급 기출문제 정답 및 해설 253
2019 9급 기출문제 정답 및 해설 258
2019 추가채용 기출문제 정답 및 해설 264
2020 9급 기출문제 정답 및 해설 271
2021 9급 기출문제 정답 및 해설 277
2021 7급 기출문제 정답 및 해설 284
2022 9급 기출문제 정답 및 해설 291
2022 7급 기출문제 정답 및 해설 299

PART 04 모의고사 해설
제01회 모의고사 정답 및 해설 309
제02회 모의고사 정답 및 해설 315
제03회 모의고사 정답 및 해설 321
제04회 모의고사 정답 및 해설 327
제05회 모의고사 정답 및 해설 333
제06회 모의고사 정답 및 해설 338
제07회 모의고사 정답 및 해설 344
제08회 모의고사 정답 및 해설 350
제09회 모의고사 정답 및 해설 358
제10회 모의고사 정답 및 해설 366
제11회 모의고사 정답 및 해설 374
제12회 모의고사 정답 및 해설 381