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2023 메가랜드 공인중개사 2시간 합격땅 전체 세트



도서명 : 2023 메가랜드 공인중개사 2시간 합격땅 전체 세트
저자/출판사 : 메가랜드,부동산교육연구소,저자,글,, 메가랜드
쪽수 : 2552쪽
출판일 : 2022-12-15
ISBN : 9791166012525
정가 : 200000

▶ 부동산학개론

제1편 테마이론
01 부동산학
02 부동산의 개념
03 부동산의 분류
04 부동산의 특성 및 속성
05 부동산의 수요와 공급
06 수요와 공급의 변화
07 균형의 형성과 균형의 변화
08 수요와 공급의 탄력성
09 부동산경기변동
10 부동산시장
11 여과 현상 및 주거분리
12 지대이론
13 도시공간구조이론
14 입지선정이론
15 정부의 시장개입
16 외부효과, 지역지구제
17 주택정책
18 부동산조세정책
19 지렛대 효과
20 부동산투자의 위험과 수익
21 포트폴리오이론
22 화폐의 시간가치 계산
23 현금수지의 측정
24 할인현금수지분석법(DCF법)
25 어림셈법
26 비율분석법
27 부동산금융
28 부동산증권
29 부동산금융의 동원방법
30 부동산개발
31 부동산개발의 유형
32 부동산관리
33 부동산마케팅
34 감정평가의 분류
35 부동산 가격이론
36 감정평가에 관한 규칙
37 원가방식
38 비교방식
39 수익방식
40 부동산 가격공시제도

제2편 기출문제

제3편 예상문제

▶ 민법 및 민사특별법

제1편 테마이론
01 권리변동과 법률행위
02 반사회적 법률행위·불공정한 법률행위
03 비진의표시와 통정허위표시
04 착오와 사기·강박에 의한 의사표시
05 법률행위의 대리
06 협의의 무권대리
07 표현대리
08 법률행위의 무효
09 법률행위의 취소
10 조건과 기한
11 물권적 청구권(물상청구권)
12 부동산물권변동(등기)
13 점유권
14 점유자와 회복자의 관계와 점유보호청구권
15 상린관계와 주위토지통행권
16 부동산의 취득시효
17 공유와 합유·총유
18 지상권
19 지역권
20 전세권
21 유치권
22 저당권
23 저당권의 효력
24 근저당과 공동저당
25 계약의 종류와 성립
26 동시이행의 항변권
27 위험부담
28 제3자를 위한 계약
29 계약의 해제·해지
30 해제권의 행사와 효과
31 계약금과 매매계약의 효력
32 매도인의 담보책임
33 환매와 교환
34 임대인과 임차인의 권리와 의무
35 임차권의 양도 및 전대차
36 주택임대차보호법
37 상가건물 임대차보호법
38 가등기담보 등에 관한 법률
39 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
40 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

제2편 기출문제

제3편 예상문제

▶ 공인중개사법령 및 중개실무

제1편 테마이론
01 공인중개사법의 제정 목적과 용어
02 중개대상물과 중개대상 권리
03 공인중개사 시험제도
04 공인중개사 정책심의위원회
05 교육제도
06 중개사무소 개설등록(요건 및 구비서류)
07 중개사무소 개설등록(절차 및 제재)
08 (중개업 종사 및 등록) 결격사유
09 개업공인중개사의 업무범위
10 고용인(사용인, 직원)
11 중개사무소 설치 및 이전
12 중개대상물 표시·광고
13 인장등록
14 휴업과 폐업
15 기본윤리와 중개계약
16 일반중개계약서와 전속중개계약서
17 확인·설명의무
18 확인·설명서 서식
19 거래계약서 작성의무
20 예치제도
21 금지행위(법 제33조)와 거래질서교란행위
22 손해배상책임과 업무보증 설정의무
23 중개보수
24 부동산거래정보망
25 공인중개사협회
26 보칙(보충규칙)
27 행정처분, 과태료, 형벌
28 부동산 거래신고법령상의 부동산 거래신고제도와 주택임대차신고제도
29 부동산거래계약 신고서와 주택임대차 신고서의 작성방법
30 토지거래허가제도
31 외국인의 부동산 취득에 대한 특례
32 부동산 거래신고법상의 포상금제도
33 중개실무 관련 중개대상물 조사·확인
34 중개실무 관련 분묘기지권 및 장사 등에 관한 법률
35 중개실무 관련 농지취득자격 증명제
36 부동산거래계약 전자시스템(전자계약)
37 중개실무 관련 부동산 실명법
38 중개실무 관련 주택임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법
39 민사집행법상의 법원경매
40 매수신청대리(대법원규칙)
부록 핵심내용 정리

제2편 기출문제

제3편 예상문제

▶ 부동산공법

제1편 테마이론
01 광역도시계획
02 도시·군계획
03 용도지역
04 건폐율 및 용적률
05 용도지구
06 용도구역
07 지구단위계획
08 기반시설
09 도시·군계획시설사업
10 매수청구 등
11 개발행위허가
12 개발밀도관리구역 등
13 개발계획
14 도시개발구역
15 시행자(조합) 및 실시계획
16 토지 등의 수용·사용방식
17 토지상환채권 및 도시개발채권
18 환지방식
19 용어정의 등
20 정비계획 및 정비구역 등
21 안전진단 및 시행방법
22 시행자(정비조합)
23 사업시행계획 등
24 관리처분계획 등
25 건축물 등
26 용도분류 및 용도변경
27 건축법 적용대상지역
28 건축허가
29 대지 및 도로, 건축선
30 건축제한 등
31 이행강제금 등
32 용어정의 등
33 사업주체(주택조합)
34 주택상환사채
35 사업계획승인
36 사용검사 후 매도청구
37 공급질서 교란금지 등
38 분양가상한제 및 투기과열지구
39 용어정의 등
40 농지의 소유·이용·보전

제2편 기출문제

제3편 예상문제

▶ 부동산공시법

제1편 테마이론
01 지적서론과 등록사항
02 지번
03 지목
04 경계와 면적
05 지적공부와 등록사항
06 지적공부 관리와 부동산종합공부
07 토지의 이동
08 축척변경
09 토지의 이동신청과 지적정리
10 지적정리 후 절차
11 지적측량의 의의와 절차
12 지적위원회와 지적측량적부심사
13 부동산등기의 의의와 효력
14 등기설비와 구분건물등기기록
15 등기절차개시방법(촉탁·직권·명령)
16 등기신청당사자와 공동신청
17 단독신청과 제3자 신청
18 등기신청서면
19 등기관의 처분 및 등기완료 후 절차
20 소유권보존등기
21 수용, 신탁, 진정명의회복, 환매특약
22 소유권 외 권리의 등기
23 변경, 말소, 회복
24 부기등기와 가등기

제2편 기출문제

제3편 예상문제

▶ 부동산세법

제1편 테마이론
01 조세의 개념 및 납세의무 성립·확정 및 소멸
02 지방세와 타 채권과의 관계
03 취득세 납세의무자 및 취득시기
04 취득세의 과세표준 및 세율
05 취득세의 납세절차 및 비과세
06 등록면허세
07 재산세 과세대상물 및 납세의무자
08 재산세의 과세표준 및 세율
09 재산세의 납세절차 및 비과세
10 종합부동산세
11 일반소득세
12 양도소득세 과세대상물 및 양도로 보는 경우
13 양도소득세의 양도 및 취득시기
14 비과세 양도소득
15 양도소득세의 과세표준 계산 및 세율
16 양도소득세의 납세절차 및 국외자산 양도

제2편 기출문제

제3편 예상문제