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부동산 매수매도 타이밍 인사이트



도서명 : 부동산 매수매도 타이밍 인사이트
저자/출판사 : 이장용, 북아이콘
쪽수 : 264쪽
출판일 : 2016-11-05
ISBN : 9788998160258
정가 : 16000

머리말 - 경제적 자유는 어떻게 얻어지는가

1장 부동산 투자를 해야 하는 이유
1. 부동산이란 무엇인가?
- 부의 시작과 끝인 부동산
- 부동산이 갖는 본질적 가치
- 최악의 경우에도 가치가 남는 부동산

2. 대한민국의 부동산 사랑
- 작은 국토와 높은 인구밀도
- 대한민국 가계의 자산구조
- 대한민국 정부의 부동산 사랑
- 절세의 수단 및 부의 이전으로서의 부동산

3. 외국(중국)인의 대한민국 부동산 사랑
- 핵심 지역 주거형 부동산 투자 확대
- 중국인들의 서울 부동산에 대한 사랑

4. 장기 상승하는 부동산 가격
- 부동산 투자에 가장 중요한 요소들
- 금리와 유동성은 부동산 가격의 결정적 지표

5. 지속적으로 상승하는 주거비
- 대한민국의 주거비 수준
- 주거비는 지속적으로 상승

6. 부동산은 다른 투자자산에 비해 공정하다
- 부동산은 공정하고 편안한 투자가 가능
- 정부 정책을 통해 투자의 방향성 예측 가능

7. 근로소득만으로 부자가 되기 어려운 이유?
- 종이화폐와 노동, 토지와 자본
- 자본주의 사회의 작동 원리를 명확히 이해해야

2장 대한민국 부동산 시장 인사이트

1. 현실성 없는 가계부채 공포론
- 서브프라임 모기지 사태의 본질에 대한 이해
- 대한민국 가계부채, 연체율·자산구조 면에서 양호

2. 일본과 대한민국 부동산을 연결하는 이유
- 일본을 제외한 대부분의 선진국 부동산 지속 상승
- 주요 국가들 중 일본만 부동산 장기 침체

3. 부동산의 가격을 결정하는 유동성
- 수요와 공급에 의해 가격이 결정되는 것이 아니다
- 유동성의 움직임을 관찰하고 예측하라

4. 화폐의 가치와 부동산 시장
- 자본주의의 시작 프랑스 혁명과 영국 혁명
- 부동산이 언제나 상승하는 것처럼 보이는 이유

5. 인구 통계와 부동산 시장
- 인구통계학적 관점은 당대에는 극복 가능
- 수도권 인구 증가 속도 여타 지역 압도
- 인구수 증가보다 빠른 가구수 증가율
- 주택수는 주요국 대비 여전히 부족한 상태
- 서울의 부동산이 장기적으로 가장 유리

6. 정부 정책과 부동산 시장
- 어떤 정부든 부동산 정책의 큰 그림은 완만한 상승
- 각 정부별 부동산 정책
- 분양가상한제 적용 여부에 따른 대응 필요
- 뉴스테이 사업과 밀접한 도정법 개정안 통과
- 뉴스테이는 부동산 판을 바꿔놓을 새로운 시스템

3장 부동산 언제 사고 언제 팔아야 하나
1. 매수 매도 타이밍 인사이트
- 금리 변동에 맞춘 투자 이해는 자산 증식을 도와준다
- 언제 사고 언제 팔 것인지에 대한 인사이트

2. 매수와 매도 투자의 변곡점을 찾아야 한다
- 변곡점을 찾는 것이 성공 투자의 지름길이다
- 부동산은 상대적으로 변곡점을 찾기 쉬운 투자처

3. 부동산 시장 10년(2018~2028)의 전망
- 2025~2030년 강력한 상승장 온다 - 주택 매수 대기자에 비해 턱없이 부족한 주택수 - 대한민국 역사상 최대의 재건축 재개발 시장이 열린다
- 시기별 부동산 시장 전망
2017~2018년 부동산 시장, “폭락은 없다”
2019~2023년 부동산 시장, “이 시기가 더 위험하다”
2024~2028년 부동산 시장, “시장 회복과 재건축 르네상스”

4장 아파트 시장의 현재와 미래 전망
1. 서울 아파트 시장 변화와 전망
- 앞으로 10년간 가장 전망이 좋은 곳은 서울이다
- 2030 서울플랜, 아는 만큼 보인다
- 한강변의 가치는 시간이 갈수록 상승한다
- 대한민국 부동산의 기준 강남구
- 서울의 정중앙 용산
- 대표적 미래 일자리 창출 지역 강서구
- DMC 수혜를 입게 될 은평구와 서대문구
- 새롭게 확장되는 동남권의 중심지 송파구
2. 1기 신도시와 주변 지역
- 1기 신도시의 가치는 재건축과 함께 부활한다
- 신도시의 대장 성남시 분당 & 판교
- 가성비 좋은 고양시 일산 & 삼송
- 학군 좋은 안양시 평촌

3. 2기 신도시와 기타 지역
- 앞으로 10여 년간 2기 신도시의 선호도는 지속된다
- 가격이 메리트인 김포 한강신도시
- 규모가 메리트인 화성 동탄신도시
- 대한민국 대표 경제자유구역 송도국제도시




나를 향한 생각의 힘



도서명 : 나를 향한 생각의 힘
저자/출판사 : 프렌티스 멀포드, 뜻이있는사람들
쪽수 : 288쪽
출판일 : 2016-12-10
ISBN : 9788990629371
정가 : 13500

머리말

사람으로 산다는 것은 · 5

제1장
정신의 마음과 육체의 마음

인간의 내면에 내재된 두 가지 마음 · 17
우리가 알아야 할 인간의 정신작용 · 19
정신의 마음과 육체의 마음 · 21
각각의 마음이 끼치는 영향 · 23
마음을 일깨워 주는 사고의 힘 · 25
진실을 보는 눈을 가로막는 ‘육체의 마음’ · 27
아이디어를 실현시키는 정신의 마음’ · 29
꿈을 이루어주는 마음의 밸런스 · 31

제2장
정신의 힘이 인간관계에 미치는 영향

정신적 성장을 이끄는 ‘사고의 기’ · 35
참된 인간관계를 맺기 위해 · 37
양 날의 검이 되는 혈연관계 · 39
모든 것의 가치를 결정하는 사고 · 44
애정을 가리는 의무감 · 47
노화를 촉진시키는 정신적 압박 · 50
의무를 벗어난 부모 자식 관계 · 52
아이는 부모의 소유물이 아니다 · 54
태어나면서부터 잠재된 아이의 성향 · 57
나를 지탱해주는 것은 바로 나 · 60
자연에서 배우는 양육법 · 62

제3장
사고의 흐름

사고의 흐름을 만드는 화법 · 67
현실을 만드는 좋은 사고와 나쁜 사고 · 69
비즈니스에 필수적인 공감의 힘 · 72
왜 험담을 해서는 안 될까 · 74
가치관을 공유할 수 있는 상대 · 78
연상한 대로 이루어지는 원리 · 80
양질의 결과는 양질의 생각에서 · 82
나쁜 사고의 흐름을 호전시키는 방법 · 85
두려움을 몰아내는 강인한 사고 · 87
사고의 무한한 힘 · 90

제4장
용감한 정신

일상생활 속에서 함양하는 용기 · 95
마음을 좀먹는 사소한 걱정 · 97
작은 행동일수록 신중하게 · 99
마음을 염두에 두고 사는 삶 · 102
마음의 반응을 높여 주는 집중력 · 104
미래의 가능성을 넓혀 주는 정신적 용기 · 107
어떤 순간이라도 냉정하고 신중하게 · 112
마음을 조종할 수 있는 사람 · 114
성공을 부르는 마음의 습관 · 117

제5장
과거에 집착하지 않는 삶

마음을 늙게 만드는 것들 · 123
무덤 속에는 영혼이 없다 · 126
성공을 부르는 긍정적 마인드 · 128
밝은 미래를 만드는 방법 · 130
과거의 자아를 극복하는 법 · 133
사고를 능수능란하게 조종하는 방법 · 135

제6장
자연에 깃든 신의 섭리

인간이 정말 자연을 개량해 왔을까? · 139
자연의 사랑을 받는 사람 · 141
식물에 담긴 하늘의 지혜 · 143
자연에서 얻는 생명의 힘 · 145
인간에게 어울리는 환경 · 147
자연 속의 고독 · 149

제7장
건강과 미의 법칙

아름다움은 마음가짐으로부터 · 153
불가능을 가능하게 해주는 사고의 힘 · 156
사고의 실체 · 159
사고에 어울리는 현실을 끌어올 수 있다 · 161
표정과 행동에 드러나는 마음 상태 · 166
생각이 현실로 이루어지는 인력의 법칙 · 168
반드시 지켜야 할 아름다움과 건강 · 171

제8장
동물들을 둘러싼 환경

생태계에서 격리돼 자유를 잃은 동물들 · 177
자연에서 배우는 삶의 방식 · 179

제9장
감춰진 하늘의 뜻

정신의 힘에 깃든 끝없는 향상심 · 183
고통은 성장을 이루게 해주는 자양분 · 185
우리는 무엇을 위해 살아가는가? · 187
본질을 깨닫는 힘 · 189
모든 일을 불가능하게 하는 것은 자기 자신 · 192
인간의 정신에 감춰진 무한한 가능성 · 194
인생을 남의 흉내로 끝내서는 안 된다 · 197
성장은 인간의 숙명 · 199
나 자신을 올바른 길로 인도하는 힘 · 202

제10장
치유와 재생의 힘

생명력을 북돋워주는 이른 봄의 태양 빛 · 207
끝없이 모습을 바꾸는 에너지 · 210
자연이 선물해 주는 재생의 힘 · 212
충분한 휴식의 중요성 · 215
몸을 움직이지 않을 때 작용하는 사고의 힘 · 218
새롭고 유연한 것들 흡수하기 · 221
자연이 보내는 휴식의 신호 · 223
인간은 무엇으로 사는가? · 225

제11장
정신이 품고 있는 영원한 젊음

언제까지나 늙지 않는 육체를 만드는 방법 · 229
믿음에서 우러나는 생명의 힘 · 231
병을 극복하는 힘 · 233
육체의 퇴락과 소멸 · 238
자연의 상태로 열린 마음이 재생력을 높여 준다 · 240
젊음을 유지하는 비결 · 242

제12장
긍정적 마음이 가지는 인력의 힘

인간이 만들어내는 불행한 정신 · 247
건강을 해치는 사고의 습관 · 249
타인의 장점을 발견하는 정신의 힘 · 251
건강한 육체는 건강한 정신에서 · 255
긍정적 사고방식의 건강한 순환 · 257
부정적 사고에서 벗어나는 요령 · 259
정신과 육체의 상호작용 · 261

제13장
새로운 사고에 마음을 열고

정신의 성장에 필수적인 새로운 사고 · 267
일상의 기쁨을 선사하는 새로운 발견 · 270
새로운 사고를 접하는 힘 · 272
건강한 삶을 방해하는 과거의 기억 · 274
부정적인 생각의 악순환 · 276
사고는 자석과 같은 것 · 279
원인과 결과의 법칙 · 281
기쁨의 샘은 마르지 않는다 · 283
더없이 이상적인 삶을 위해 · 286