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부동산 N잡 생활중개 알아보기



도서명 : 부동산 N잡 생활중개 알아보기
저자/출판사 : 홈스퀘어부동산연구원,저자,글,, 생각나눔
쪽수 : 200쪽
출판일 : 2022-11-15
ISBN : 9791170484721
정가 : 14000

머리글

제1장 생활중개란 무엇인가?
1절 N잡 시대
2절 누구보다 잘 할 수 있는 N잡
3절 부 동산은3 차원?4차원?
4절 생활중개란 무엇인가?
5절 모집 한 달 만에 280명, 15만 세대 신청
6절 생활중개 1단계 ‘집 보여주기’
7절 생활중개 2단계 ‘자기매물수집’
8절 생활중개 3단계 ‘계약서 작성’
9절 생활중개 4단계 ‘파트너 공인중개사’
10절 즐거운 생활중개

제2장 공인중개사 어제, 오늘 그리고 내일
1절 공인중개사
2절 중개업 종사자
3절 국민자격증 공인중개사
4절 공인중개사 자격증 장점과 단점
5절 중개사 수입과 지출 / 중개보수시장 규모
6절 중개사무소 개업 절차
7절 개공, 소공, 중보, 중개법인, 분사무소
8절 공제증서, 협회가입
9절 지역회원업소 가입
10절 국토교통부의 공인중개사 자격제도 개선방향 검토
11절 한국공인중개사협회 유일한 법정단체화 입법발의

제3장 현재 부동산 시스템의 문제점과 시장의 변화 요구
1절 부동산 거래의 4요소
2절 현재 부동산중개시스템의 문제점
3절 비싼 부동산 수수료
4절 매물정보 부족
5절 허위매물 헛걸음
6절 중개사무소매물공유
7절 중개 불친절
8절 전문성 부족
9절 중개사의 전문성과 신뢰성 회복

제4장 새로운 부동산플랫폼 홈스퀘어?
1절 부동산 플랫폼의 종류
2절 생활중개플랫폼(홈스퀘어)의 특징
3절 생활중개시스템
4절 소유자 직접등록
5절 전자계약
6절 반값중개
7절 반값등기
8절 전속중개

제5장 생활중개 알아보기
1절 주거단지 거주자로서 자투리 시간을 낼 수 있는 분
2절 직장을 다니거나 다른 생활이 방해받지 않아야 한다
3절 실무교육(중개사) 또는 직무교육(중개보조원) 수료
4절 개업공인중개사와 고용계약
5절 홈스퀘어 중개체계
6절 희망단지 배정
7절 소속공인중개사 또는 소속중개보조원 신고
8절 명함, 신분증(사원증) 교부

제6장 생활중개 실전 1
1절 접근동기, 회피동기
2절 관할단지 부동산정보 익히기
3절 부동산정보플랫폼 연습
4절 홈스퀘어 플랫폼 연습
5절 매물관리
6절 매물수집- 단지매물
7절 매물수집- 네트워크매물, 네트워크손님
8절 본인매물도 수수료를 받는다
9절 손님을 소개해도 수수료가 있다
10절 생활중개 수수료 종류와 지급시기
11절 매물분석
12절 매물광고(네이버 매물 등록 방법)

제7장 생활중개 실전 2
1절 전화응대
2절 현장안내
3절 가계약
4절 정계약
5절 중도금
6절 잔금
7절 각종 신고
8절 입주 및 이웃 되기

부록
1. 양식
1) 전속중개계약서
2) 부동산거래계약 신고서
3) 부동산거래계약 신고필증
4) 주택취득자금 조달 및 입주계획서
5) 주택 임대차 계약 신고서
6) 주택 임대차 계약 신고필증
7) 국토교통부 「공인중개사 자격제도 개선을 위한 연구」 제안요청서 발췌

2. 중개업무 참고 사이트