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대출 업무는 처음이라



도서명 : 대출 업무는 처음이라
저자/출판사 : 이훈규, 매일경제신문사
쪽수 : 244쪽
출판일 : 2025-02-13
ISBN : 9791164847464
정가 : 18000

Chapter 01. 대출의 기본
대출 손님이 무서워요
막상 손님이 왔는데 무슨 대출을 안내해야 할까요?
손님이 들고 온 감정평가서, 믿어도 될까요?
LTV 몇 프로까지 대출을 취급하면 되나요?
감정평가금액 말고 부동산 가격을 알 수 있는 방법이 있을까요?
대출은 직원 혼자서 할 수 없다고요?
대출 손님이 없습니다
좋은 대출이란?
우리는 좋은 대출만 취급할 수는 없습니다
부동산 침체기에 대출을 취급하는 것이 망설여집니다
개인 vs 개인사업자
개인사업자 vs 법인사업자

Chapter 02. 일반 담보 대출
전세자금 대출, 취급해도 될까요?
전세자금 대출, 안전하게 취급하려면?
운전자금 대출과 시설자금 대출의 차이가 무엇인가요?
대출 심사 시 어떤 기준이 있나요?
담보 대출 취급 시 어떤 기준으로 대출을 취급해야 할까요?
경락잔금 대출, 취급해도 될까요?
경락잔금 대출, 안전하게 취급하려면?
상가 대출 취급 시 주의할 점 세 가지

Chapter 03. 신탁담보 대출
신탁 대출, 취급해도 될까요?
담보신탁의 정의와 절차
담보신탁 계약서 이해하기
담보신탁과 저당권의 차이
소액임차인과 최우선변제 금액
어떨 때 담보신탁 대출이 필요할까?
신탁 대출은 안전한가요?
신탁 부동산의 임대차 신탁이 제한되는 부동산

Chapter 04. 건축자금 대출
브리지 토지 대출, 취급해도 될까요?
브리지 토지 대출, 안전하게 취급하려면?
브리지론 심사 포인트, 다섯 가지 PF 대출, 기초 용어가 궁금해요 PF 대출, 취급해도 될까요?
PF 대출, 안전하게 취급하려면?
기성고 대출, 취급해도 될까요?
기성고 대출, 안전하게 취급하려면?
관리형 토지신탁, 어떤 장점이 있나요?
미분양 담보 대출, 취급해도 될까요?
미분양 담보 대출, 안전하게 취급하려면?
부동산 PF 대출, 각 단계마다 어떤 위험이 있나요?

Chapter 05. 채권 관리
대출 약정서의 효력은?
채무자의 재산 가압류
부동산 담보 대출의 처분조치
자산 건전성 분류는 어떻게 되나요?
신탁 대출 공매 절차

에필로그




투자, 작지만 삶을 변화시키는 힘



도서명 : 투자, 작지만 삶을 변화시키는 힘
저자/출판사 : 차우준, 미다스북스
쪽수 : 192쪽
출판일 : 2025-01-23
ISBN : 9791173550478
정가 : 18000

1부 - 자산 투자

1. 주식과 사랑에 빠지지 말라

2. 투자가 필요해!
- 차 과장, 내년에는 함께 할 수 없습니다
- 정규직은 자산, 계약직은 비용
- 결과적으로 나는 계약직이라 다행입니다
- 나는 투자를 계속하겠습니다

3. 또 한 번의 기술혁명기
- W를 찾아서
- 테슬라 투자를 시작하다
- 바야흐로 인공지능의 시대

4. 비트코인, 투자기회의 행운
- 행운처럼 찾아온 비트코인 4차 반감기
- 사운드 머니(Sound Money)
- 미국 달러, 과연 영원할까?

2부 - 삶의 투자

1. 꿈을 향해 내달리다
- 저는 한때 꿈을 좇아 살았습니다
- 더 이상 두 번은 하지 말자!
- 사관후보생 시절: 유격-생존훈련
- 자살을 생각했다
- 넌 왜 계속 뭔가를 이루려고 해?

2. 나는 글을 쓰는 저술가입니다
- 차 선생, 계속 책 쓰는 일을 놓지 말아요
- 내가 사랑했던 문인, 마광수

3. 쌍둥이 조카들: 미래세대에 대한 걱정

부록: 못다 한 이야기 모음(Collaborated with AI ‘Grok’)
- 복리의 마법
- 실업급여
- 늦은 때란 없다?
- 노년층 경제력 관련 단상
- 2024년 여름, NewJeans의 ‘푸른 산호초’
- 퇴직한 부서장과의 저녁식사
- 엄마의 옛 다이어리 속 메모

책을 마치며