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나는 당신이 경매공부를 시작했으면 좋겠습니다



도서명 : 나는 당신이 경매공부를 시작했으면 좋겠습니다
저자/출판사 : 투자N, 나비의활주로
쪽수 : 272쪽
출판일 : 2022-06-16
ISBN : 9791190865685
정가 : 18000

Part 1 부동산 매입 편
경매로 부동산을 싸게 삽니다

CHAPTER 1 경매가 처음이라면 이것만큼은 꼭 기억할 것
왜 경매가 흙수저에게 황금의 기회일까요
‘왜’라는 의문을 많이 가질수록 낙찰도 가까워집니다
손품의 시대에 발품이 가지는 의미
머리 아픈 경매 용어 가장 효율적으로 공부하는 법

CHAPTER 2 26채 자산가의 한 끗 다른 경매 노하우
일단 부동산 도매시장 격인 경매법정과 친해지세요
경매의 시작은 다름 아닌 법원 임장부터입니다
부동산 뉴스 홍수 속 알짜 정보 찾는 법
미래가치를 예측하는 것이 부자의 지름길입니다

CHAPTER 3 경매의 중요 절차, 임장부터 입찰까지
나에게 맞는 입찰물건은 따로 있습니다
99% 손품 임장, 기회의 물건은 온라인상에 모두 있지요
내 것이 될 물건은 1% 발품 임장이 필수입니다
아까운 내 시간 내 돈 절약하는 명도계획과 수익계산

CHAPTER 4 부동산 이슈를 활용하여 경매로 수익 올리기
갭이 적어도 의미 있는 물건은 이런 것
갭이 없지만 미래가치는 무한대 물건
경매 한 번으로 1억의 수익 내기
지금 당장 눈여겨봐야 할 GTX-A관련 투자
늘 염두에 두어야 할 GTX-C관련 투자
미래 가치를 내다보아 새 아파트를 분양받다
재개발 이슈로 투자 수익을 내다
리모델링 이슈로 현명한 투자로 만들기
정부 정책과 무관한 경매의 열기
CHAPTER 5 어렵다는 명도, 쉽게 진행하는 법
한눈에 살펴보는 명도 절차
점유자랑 연락이 안 되는 경우의 대처 법
쓰레기더미도 함께 낙찰 받은 명도 사건
최후의 보루 강제집행, 아주 어렵지 않습니다
호재 및 개발 이슈로 앞으로 술술 풀릴 집
빌라 경매가 가치를 발하는 이유

Part 2 부동산 관리 편
26채의 임대인으로 살아갑니다

CHAPTER 1 집의 가치를 높이는 인테리어 팁
턴키, 반셀프, 셀프 인테리어 장·단점 파헤치기
임차인을 반하게 하는 인테리어의 기본, 콘셉트 시안 만들기
효율 업 반셀프 공사 순서와 기간은 이렇다
인테리어 고수가 밝히는 반셀프 업체 찾는 법
비용은 아끼고 효과는 만점 반셀프 인테리어 팁
콘셉트에 맞춘 반셀프 인테리어는 이런 것
필요한 부분만 야무지게 손보는 인테리어 비법

CHAPTER 3 지금 당장 마인드부터 임대인으로 무장하기
경매 공부의 잘못된 습관, 강의노마드
진짜 부자는 부자의 마인드를 가지고 있지요
돈 새는 구멍부터 철저히 막아야 부자가 됩니다
나를 26채 집주인으로 만든 건 인생 책 덕분입니다
지금은 임차인이라도 마음껏 미래 임대인을 꿈꾸세요

CHAPTER 2 어떤 형태로 임차인을 만날까, 전세 및 임대
부동산 중개업소를 내 편으로 만드는 법
빠르게 세입자를 만나는 효과적인 홍보법
반려동물 있는 세입자라면 이것만은 요청하세요
당신이 현명한 임대인이 되고자 한다면 이렇게

에필로그 고난 만렙 흙수저 인생 선배의 찐 조언
SPECIAL PAGE 요즘 핫한 '서울특별시 용산구' 임장