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부동산 부자만 아는 비밀 세테크



도서명 : 부동산 부자만 아는 비밀 세테크
저자/출판사 : 김동완,박정현, 도도
쪽수 : 308쪽
출판일 : 2022-05-10
ISBN : 9791191455649
정가 : 18000

들어가기 전 부동산 투자의 핵심은 세금이다

step1 아는 만큼 보이는 세테크 1단계_세법 용어 편
1. 용어 이해하면서 세금과 친해지기
2. 부동산 세금의 흐름
3. 사례를 통해 세금과 친해지기

step2 아는 만큼 보이는 세테크 2단계_취득세 편
1. 무언가를 취하면 세금이 붙는다
2. 취득세 쉽게 계산하기
3. 주택 수에 따라 세율이 달라진다
4. 취득세 혼자서 계산하기
5. 취득세 감면받을 수 있다
6. 집을 구매할 때 자금 출처는 명확하게
* 이것이 궁금해요! 세무사가 가장 많이 받는 Q&A

step3 아는 만큼 보이는 세테크 3단계_보유세 편
1. 부동산을 보유하기만 해도 과세되는 보유세
2. 재산세와 종부세는 어떻게 계산할까?
3. 똑똑하게 보유세 감면받아 볼까?
4. 똑똑하게 보유세 줄여볼까? ①
5. 똑똑하게 보유세 줄여볼까? ②
* 이것이 궁금해요! 세무사가 가장 많이 받는 Q&A

step4 아는 만큼 보이는 세테크 4단계_종합소득세 편
1. 소득이 있는 곳에 세금이 있다
2. 나누느냐, 합치느냐의 선택
* 이것이 궁금해요! 세무사가 가장 많이 받는 Q&A

step5 아는 만큼 보이는 세테크 5단계_양도소득세 편
1. 부동산 세금 중 가장 무서운 양도소득세
2. 양도소득세 절세 ①_양도가액에 주목하라
3. 양도소득세 절세 ②_필요경비를 늘려라
4. 양도소득세 절세 ③_장기보유특별공제율을 높여라
5. 양도소득세 세테크 ④_사고팔 시기를 잘 판단해라
6. 성실하게 납부하는 것이 절세의 기본이다
* 이것이 궁금해요! 세무사가 가장 많이 받는 Q&A

step6 아는 만큼 보이는 세테크 6단계_비과세 편
1. 비과세는 세테크의 핵심이다
2. 1세대 2주택자의 1·2·1(3) 세테크 전략
3. 임대주택이 있어도 비과세 혜택을 받을 수 있다
4. ‘특별한’ 2주택자에게 주는 특례 혜택
* 이것이 궁금해요! 세무사가 가장 많이 받는 Q&A

step7 아는 만큼 보이는 세테크 7단계_중과세 편
1. 다주택자 중과세 피하기
2. 다주택자의 중과세 적용 여부 판단하기
3. 사례로 알아보는 중과세 적용 여부
* 이것이 궁금해요! 세무사가 가장 많이 받는 Q&A

step8 아는 만큼 보이는 세테크 8단계_부동산 법인과 부동산 대책 편
1. 부동산 법인으로 절세하는 시대는 지났다
2. 부동산 대책은 이렇게 변화했다

끝낸 후에 부동산 세금은 어렵다!