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서울 부동산 절대원칙



도서명 : 서울 부동산 절대원칙
저자/출판사 : 김학렬,빠숑,저자,글,, 길벗
쪽수 : 424쪽
출판일 : 2023-01-11
ISBN : 9791140702718
정가 : 25000

| 프롤로그 | 부동산에 정답은 없지만, 서울은 늘 모범 답안이 될 것입니다!

〈제1부: 서울만큼 완벽한 도시는 없다〉

1장 생애주기 따라 변하는 부동산 입지
01 평생을 함께하는 부동산과 생애주기
02 생애주기별로 필요한 부동산의 입지

2장 서울의 높은 위상, 데이터로 확인해 보자!
03 |시세 데이터| 서울의 위상에 확신을 주는 데이터
04 |인구 데이터| 서울의 인구가 줄어들고 있는 이유
05 |일자리 데이터| 일자리가 곧 입지

3장 서울 부동산 프리미엄은 언제부터 시작되었나
06 아주 오래전부터 특별했던 서울
07 서울특별시 강남구의 탄생
08 위기를 딛고 더 강해진 서울(강남) 프리미엄

4장 지난 10년간 서울시의 부동산 개발
09 서울 부동산 10년의 자취
10 서울 1차 뉴타운의 도약 은평, 길음, 왕십리
11 길음뉴타운
12 은평뉴타운
13 왕십리뉴타운
14 뉴타운 이후 서울의 계획

〈제2부: 실전 투자에 활용하는 ‘2040 서울도시기본계획’〉

5장 6대 키워드 속에 서울의 미래가 보인다!

15 2040 서울도시기본계획의 핵심
16 |1 보행 일상권| 공간의 효율성 극대화
17 |2 수변 공간| 도시 속 수변 공간의 다양한 변화
18 |3 중심지 혁신| 서울 도심, 여의도, 강남 3도심 기능 강화
19 |4 도시계획 대전환| 다양한 도시 모습 꾀하는 규제 개편
20 |5 철도 지하화| 공간의 입체적 활용
21 |6 미래 교통 인프라| 모빌리티 허브 서울

6장 서울에 세계의 일자리를 모이게 하라!
22 국제도시 경쟁력 강화 방안
23 서울의 중심지 체계 한눈에 이해하기
24 전통적 핵심 입지 - 도심 중심
25 부도심 역할 맡은 7대 광역 중심
26 6대 융ㆍ복합 산업 거점
27 신성장 산업 거점

7장 교통 · 상권 · 입지로 보는 서울 부동산 미세분석
28 서울 교통망 발전사와 투자 교훈
29 서울 교통 호재를 투자에 활용하는 법
30 꾸준히 확장되는 서울 지하철
31 더 빠르게, 더 많이 서울로 향하는 GTX
32 구석구석 편의성을 높이는 서울 경전철
33 쾌적하고 빠르게 이동하는 서울 도로
34 상권 호재를 투자에 활용하는 법
35 주목할 만한 서울 동북권 상권
37 주목할 만한 서울 서북권 상권
38 주목할 만한 서울 동남권 상권
39 주목할 만한 서울 도심권 상권
40 물, 공기, 녹지 변하지 않을 절대 프리미엄
41 서울 특유의 매력이 있는 산과 녹지
42 서울의 자존심, 한강에서 뻗은 수변 공간
43 환경 개선 공간들
44 지역별 학군 프리미엄을 확인하라
45 랜드마크 아파트는 시세를 판단하는 기준

| 에필로그 | 서울을 소유하거나 서울 같은 부동산을 소유하십시오. 지금 당장!

★특별부록1 | 2023년 현명한 투자를 위한 투자원칙 제안
★특별부록2 | 서울 25개 구 재개발ㆍ재건축 정비사업 총정리