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토통령의 답이 정해져 있는 땅 투자



도서명 : 토통령의 답이 정해져 있는 땅 투자
저자/출판사 : 손정욱,저자,글,, 매일경제신문사
쪽수 : 320쪽
출판일 : 2022-12-21
ISBN : 9791164844883
정가 : 19000

프롤로그 5

Part 1 어디에 어떻게 투자해야 할까?
01 어떤 지역에 투자해야 할까? 17
-도시기본계획
02 지역을 연계해주는 도로 따라 투자하기와 지가 상승 예측 30
-관보&국토관리청 공시 고시 조회하는 방법
03 용도지역의 교차점 찾기 39
-어떤 건물을 지을 수 있을까?
04 건축법상의 도로 51
05 아이템을 장착하자 54
-즐겨찾기에 꼭 등록하자
06 온비드(공매) 입찰방법 72
-어디에서 물건을 고를까?

Part 2 못난이 땅이 아니라 보물이었어
01 못난이 토지로 무엇을 할 수 있을까? 87
-파산공매, 토지 분할의 최소면적
02 못난이 땅이 가져다 준 행운의 편지 106
-자치법규 도로의 지정 조례 보기
03 못난이 땅, 등기필증 잉크가 마르기도 전에 매도 113
-도로와 다른 시설에 관한 연결 규칙
04 못난이 땅 작지만 에너자이저 131
-불하와 목적 외 사용승인
05 못난이 땅 생각과 역발상 140
-‘전’으로 지목변경을 해보자

Part 3 돈이 되는 지분 물건을 골라라
01 어떤 지분 물건을 선택해야 좋은 선택일까? 149
-옥석을 가려야 하는 지분 토지
02 무늬는 ‘전’, 하지만 건축물대장이 있는 땅 158
-건축물대장이 있는 농지에 주목
03 내 땅 앞에 도로가 생긴다? 168
-도시계획시설 예정 도로
04 저렴하니까! 줍줍 176
-등기부등본에 소유자 주민등록번호가 없어요
05 매수할 사람이 이미 정해져 있다 188
-매수할 사람을 정해놓자

Part 4 도시계획시설 투자는 어떻게 할까?
01 도로가 날 땅, 반전에 반전 197
-임야 경사도 확인 방법
02 도시계획시설 예정 도로에 투자하라 210
-절세의 기술
03 도시계획시설이 실효되는 곳에 투자하라 224
-정보공개청구 요령
04 사도는 어떻게 투자해야 수익이 될까? 236
- 좋은 투자 친구와 함께하라
05 미불용지 투자에 성공했다 247
- 보상 시나리오 작성하기

Part 5 행정관청에 팔아볼까?
01 산림청에 매도할 수 있는 임야 265
02 수변구역의 토지 매수 청구제도 280
03 농지연금 토지에 주목하라 289

에필로그 306