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New 대한민국 청약지도



도서명 : New 대한민국 청약지도
저자/출판사 : 정지영,아임해피,저자,글,, 다산북스
쪽수 : 308쪽
출판일 : 2023-04-18
ISBN : 9791130699066
정가 : 20000

내일 더 부자가 될 당신에게 쓰는 아임해피의 편지
_여러분의 숨어 있는 ‘청종’을 찾아드립니다

프롤로그
_일생에 한 번은 반드시 청약을 공부하라

1장
하루라도 더 빨리 청약을 하라!
집값이 떨어진다는데 내 집 마련해도 괜찮은 걸까?
똘똘한 내 집 마련을 위한 최상의 전략
몰라서 하게 되는 치명적인 실수
집이 있어도 청약을 공부해야 하는 이유

2장  청약의 이해
청약통장 만들고, 새 아파트 입주까지! 꿈을 이루는 청약 10단계
[STEP 1] 국민주택이냐, 민영주택이냐 그것이 문제로다
[STEP 2] 월급통장보다 값진 청약통장 만들기
[STEP 3] 복잡해서 헷갈리는 1순위 자격과 조건
[STEP 4] 분양 정보를 미리 아는 방법은?
[STEP 5] 입주자 모집공고에서 꼭 챙겨봐야 할 것들
[STEP 6] ‘당해’는 뭐고 ‘인근지역’은 뭐예요?
_#CASE STUDY 당해의 기쁨 … 1주택자도 당첨되는 당해의 기적
[STEP 7] 추첨제는 뭐고, 가점제는 뭐죠?
_#CASE STUDY 추첨제의 행운 … ‘나 혼자 사는’ 그가 당첨된 이유
[STEP 8] 현명한 선택은 발품이 만든다! 모델하우스 임장하기
[STEP 9] 입주까지 돈은 얼마가 필요할까?
[STEP 10] 드디어 당첨! 끝까지 꼼꼼하게 고민할 것들
_#CASE STUDY 청약홈 사용법 … “조사하면 다 나와!” 나의 청약 성적표 확인하기

3장  특별공급의 매력
'정시'가 아닌 '수시'로 당첨까지 한 방에 도달하는 방법
평생에 단 한 번만 가능한 특별한 청약
_#CASE STUDY 기관추천(국가유공자) 특별공급 … 공부를 하니 보이지 않던 길이 보였다!
기회가 더 많아진 특별공급, 쉽게 포기하면 안 되는 이유
_#CASE STUDY 신혼부부 특별공급 … 둘째와 함께 기적처럼 찾아온 당첨이라는 선물

4장  청약 당첨 전략
무엇을 보고 어떻게 접근해야 할까?
생애주기별 청약 전략
나는 지금 어디에서 살 것인가?
경쟁률을 미리 예측해 보는 방법
프리미엄이 붙는 아파트는 정해져 있다
당신이 떨어질 수밖에 없는 3가지 이유

5장  공공분양의 기회
정부가 적극적으로 밀어주는 곳을 공략하라
무주택 청년들을 위한 윤석열 정부의 시그널
공공분양의 꽃밭! 3기 신도시

6장  최종 점검
모르면 평생 후회! 청약 전 반드시 확인해야 할 것들
두 번 당첨은 안 된다고요?
‘전매제한’ 기간은 얼마나 될까?
대출과 세금, 돌다리도 두드리며 건너자

**책 속 부록 서울·경기도 분양 예정 단지 & 서울 분양권 전매 가능 단지
_서울 분양 예정 단지 | 경기도 분양 예정 단지 | 서울 분양권 전매 가능 단지

7장  대안 찾기
청약통장 없이도 새 아파트 갖는 법
틈새의 희망, ‘미계약 잔여세대’
_#CASE STUDY 미계약을 잡는 안목 … 서울 2호선 역세권 새 아파트를 잡다!
‘미분양’은 안 좋은 건가요?
전매제한이 풀린 알짜 ‘분양권’을 매입하라
‘입주권’으로 100% 새 아파트에 당첨되는 법

에필로그
아직도 고민하고 있는 당신에게