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늙어서 노는 부동산 교과서



도서명 : 늙어서 노는 부동산 교과서
저자/출판사 : 노현승,저자,글,, 메리포핀스
쪽수 : 352쪽
출판일 : 2023-04-06
ISBN : 9791198052421
정가 : 19500

프롤로그

PART 1 자본주의시대의 게임의 법칙
01. 짐바브웨 달러를 기억하라.
02. 아파트 값이 오른걸까? 돈의 가치가 하락한 걸까?
03. 서민을 위한 정책이 서민을 위험하게 만든다.
04. 지옥으로 가는 길은 선의로 포장돼 있다.

PART 2 부동산의 기본적 상식과 대출
01. 꼭 알아야 하는 부동산 용어
01-1. 투기과열지구와 조정대상지역
01-2. 건폐율과 용적률, 용도지역
01-3. 공급면적과 전용면적
01-4. 다가구주택과 다세대주택

02. 주택에 대한 전반적인 이해
02-1. 신축아파트의 수요 폭발
02-2. 신도시 아파트값 폭발
02-3. 먼저 중요하게 살펴야 할 것은 ‘직주근접’과 ‘교통호재’
02-4. 패러다임의 전환

03. 대출
03-1. 대출은 무서운 존재인가?
03-2. 대출 용어

PART 3 재개발·재건축
01. 주택
01_1. 구축아파트와 재건축에 대한 이해
01_2. 재개발과 재건축
01_3. 재개발&재건축 추진 절차
01_4. 재개발·재건축에서 알아야 할 모든 것
02. 비(非)주택 재개발 투자
03. 리모델링
04. 지역주택조합
05. 소규모주택정비사업

쉬어가기- 부자 되는 49:51 법칙

PART 4 부동산 실전 투자
01. 일반 아파트 고르기
02. 재건축 아파트 고르기
02-1. 재건축이 가능한 아파트
02-2. 사업성 판단하기-사례1
02-2. 사업성 판단하기-사례2
02-2. 사업성 판단하기-사례3
02-2. 사업성 판단하기-사례4
02-3. 비슷한 시기에 지어진 여러 아파트들을 데이터화 시킨 후 그 중 유리한 아파트 선정하기 3단계