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부동산 세금의 정석 2(2023)



도서명 : 부동산 세금의 정석 2(2023)
저자/출판사 : 지병근,지병규,오준석,저자,글,, 더존테크윌
쪽수 : 준비중
출판일 : 2023-03-14
ISBN : 9791163060741
정가 : 20000

Chapter 01 양도소득세 계산구조와 신고납부
양도소득세 계산구조를 알아야 하는 이유 11
양도가액 및 취득가액 산정과 필요경비 19
장기보유특별공제와 양도소득 기본공제 35
양도소득세 세율과 비교과세 54
양도소득세 신고납부와 지방소득세 65
취득가액 이월과세와 부당행위계산부인 76

Chapter 02 1세대 1주택 비과세와 특례규정
1세대 1주택 비과세 적용요건 95
1세대의 범위와 판정특례 102
1주택의 범위(부속토지 포함)와 판정특례 110
2년 이상 보유요건과 적용특례 125
2년 이상 거주요건과 적용특례 138
1주택으로 보는 특례규정(일시적 2주택 등) 151
비과세 요건을 충족한 고가주택 양도차익 계산 180
상생임대주택 적용요건과 세제혜택 185

Chapter 03 다주택자 양도소득세 중과제도
다주택자 양도소득세 중과제도의 의미 197
양도소득세 중과여부 판정절차 204
3주택 이상 중과제외 주택의 범위 213
2주택 중과제외 주택의 범위 233
양도소득세 중과여부 판정사례와 매도전략 256

Chapter 04 조합원입주권및주택분양권과양도소득세
정비사업의 구분과 조합원입주권의 범위 267
조합원의 구분과 조합원입주권 양도시 비과세 특례 278
사업시행기간 중 취득한 대체주택 양도시 비과세 특례 292
조합원입주권 승계취득 후 종전주택 양도시 비과세 특례 298
청산금 수령과 양도소득세 308
1+1 조합원입주권과 양도소득세 318
주택분양권의 범위와 주택분양권 양도 325
주택분양권 취득 후 종전주택 양도시 비과세 특례 334

Chapter 05 비사업용토지 양도소득세 중과제도
비사업용토지 중과제도와 판정절차 343
농지 비사업용토지 판정과 예외 354
임야 비사업용토지 판정과 예외 365
목장용지 비사업용토지 판정과 예외 372
주택부속토지 비사업용토지 판정과 예외 380
별장부속토지 비사업용토지 판정과 예외 387
기타토지 비사업용토지 판정과 예외 391