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전원주택 직영공사 성공기



도서명 : 전원주택 직영공사 성공기
저자/출판사 : 제임스,박,백소담,저자,글,, 주택문화사
쪽수 : 224쪽
출판일 : 2022-12-02
ISBN : 9788966030668
정가 : 20000

Chapter #1 집 지을 땅 찾기
집 짓기의 출발, 아파트 인테리어 / 부동산 투자를 알아보다 신축에 꽂히다 / 토지 사용설명서 찾는 법 / 내가 잘 아는 땅이 좋다 / 땅 찾는 기간은 오래 걸려도 괜찮다 / 땅이 하나도 없어요 / 집 짓기 좋은 땅은 따로 있다 / 공사하기 좋은 땅

Chapter #2 나만의 집 설계하기
건축 설계도 셀프로 가능한가요? / 1,000만원 설계도면 VS 300만원 설계도면 / 100번 넘게 수정한 설계도면 / 배치도의 중요성 / 평면도의 중요성 / 시공과 실생활에 도움이 되는 설계도 그리기 / 방 설계하기 / 설계도면을 보는 방법 / 건축신고와 건축허가의 차이 / 개발행위허가 및 산지전용허가 / 건축 인허가 지연을 예방하는 방법 / 공사의 시작을 알리는 착공신고 / 설계변경 허가와 신고, 그리고 경미한 사항 변경 / 산재보험과 고용보험은 언제 가입할까? / 건축주를 보호할 수 있는 보증제도 / 직영공사 착공 시 꼭 확인해야 할 추가사항 / 사용승인 전 준비해야 할 사항

Chapter #3 시공하기
턴키공사와 직영공사의 의미 / 직영공사를 선택한 이유 / 성공적인 시공을 위한 3가지 요소, DQC / 시공업자와 협상하는 방법 / 시공업자 C를 선택한 이유 / 계약서 작성하는 방법 / 계약 실패는 더 좋은 기회를 만든다 / 좋은 시공업자를 찾는 세 가지 방법 / 내가 아는 것이 전부가 아니다 / 건축주는 할 말은 해야 한다 / 건축주가 가져야 할 마음가짐, 내려놓음 / 땅에 대한 공사, 토목공사 / 공사에 필요한 전기 신청 / 공사에 필요한 수도 신청 / 준공에 필요한 정화조 공사 / 기초공사부터 지붕공사까지 / 공사의 시작, 규준틀 작업 / 본동과 창고동을 위한 두 번의 기초공사 / 골조공사에 필요한 자재들 / 건축순서 간단하게 이해하기 / 제일 많이 만났던 시공업자, 전기공 / 자기 집처럼 일하는 기와 사장님 / 인스타그램에서 본 현관문 만들기 / 건축선을 변경하다가 놓친 실수 / 타설과 양생을 위한 최적의 조건 / 현장 근처 철물점과 건재상 확인하기 / 동네 주민들의 마음을 사라 / 시공자에게 시공자를 소개받아라 / 사소하지만 꼭 해야 하는 일, 청소 / 사소하지만 있으면 좋은 것, 동네식당 / 사소하지만 없으면 안 되는 시설, 화장실 / 공사하면서 돈 문제로 고생 안 하는 법 / 큰 창 VS 작은 창, 많은 창 VS 적은 창 / 비계의 다양한 활용 / 겨울철 공사의 어려움

Chapter #4 인테리어 공사
인테리어에도 설계가 필요하다 / 인테리어 공사를 위한 시공자 찾기 / 인스타그램에서 목수를 구하다 / 목공반장님과 일하며 배운 점 / 목공작업은 거의 모든 것이 가능하다 / 문은 언제, 어떻게 주문할까? / 도어락 설치 방법 / 이제는 스위치도 디자인 영역 / 타일 양중하기 / 타일 시공하기 / 보기 좋은 디자인에도 단점은 있다 / 마루를 시공하려면 바닥이 갈라져야 한다? / 벽지로 공간을 디자인한다 / 조명 인테리어로 공간을 디자인하다 / 가구로 공간을 디자인하다 / 대면형 주방으로 가족을 보며 요리하다 / 시스템 에어컨 설치 방법

Chapter #5 조경 공사
1억 조경공사 견적을 받고 조경도 직영으로 / 조경공사 계획하기 / 지형에 맞는 대문과 쪽문 위치 선정 / 반나절 걸린 인터폰 설치 / 건축물 콘셉트에 맞춘 펜스 / 배수에 신경 쓴 보도블록 바닥 / 나무와 꽃으로 자연 속 집을 연출하다