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세플레이션 살아남기



도서명 : 세플레이션 살아남기
저자/출판사 : 문권주,이상우,저자,글,, 체인지업
쪽수 : 340쪽
출판일 : 2022-12-09
ISBN : 9791191378269
정가 : 20000

들어가기 전에 1 문권주
들어가기 전에 2 이상우

Chapter 1 양도소득세 기본
양도란 무엇일까?
세법상 양도란?
어떤 자산을 팔 때 양도소득세가 과세될까?
간단 사례를 통해 양도소득세 계산 구조 알아보기
양도소득세 계산 1단계 : 양도차익 구하기
양도소득세 계산 2단계 : 과세표준 구하기
양도소득세 계산 3단계 : 납부할 세액 구하기
양도시기와 취득시기
양도소득세 신고 및 납부

Chapter 2 주택에 대한 비과세 - 1세대 1주택
세대란 무엇인가?
생계를 같이 하는 가족
주택이란 무엇인가?
1세대 1주택 비과세 요건
거주자에게만 적용되는 1세대 1주택 비과세
1세대 1주택 비과세 요건 강화(최종 1주택)
고가주택이란?
고가주택 양도소득세 계산
장기보유특별공제
고가(高價)의 조합원입주권을 보유한 경우
다주택자가 고가의 조합원입주권을 보유하고 있다면?

Chapter 3 주택에 대한 비과세 - 1세대 2주택
2주택자에게도 1주택 비과세를 적용하는 이유
이사로 인한 일시적 2주택 특례
상속으로 인한 일시적 2주택 특례
동거봉양으로 인한 1세대 2주택 비과세 특례
결혼으로 인한 1세대 2주택 비과세 특례
장기임대주택 보유세대의 1세대 2주택 비과세 특례
기타 1세대 2주택 비과세 특례

Chapter 4 주택에 대한 비과세 - 1세대 3주택
일시적 2주택과 거주주택 특례의 중복
일시적 2주택과 상속주택 특례의 중복
일시적 2주택과 결혼주택 특례의 중복
일시적 2주택과 농어촌주택 특례의 중복
결혼 및 상속으로 인한 1세대 3주택 비과세
결혼 및 거주 주택 특례의 중복
상속 및 거주 주택 특례의 중복
일시적 2주택·상속주택·거주주택 특례의 중복
1세대 4주택자의 1세대 1주택 비과세 적용 방법

Chapter 5 1세대 다주택자 중과
다주택자 중과 요건
1세대 2주택자 중과 제외 주택
1세대 3주택자 중과 제외 주택
다주택자 양도세 중과 한시적 배제

Chapter 6 주택임대사업자와 세금
다주택자 규제와 주택임대사업자등록
장기임대주택사업자에 대한 세금 혜택
장기일반임대주택사업자에 대한 세금 혜택

Chapter 7 조합원입주권과 재개발·재건축 주택
조합원입주권
재개발·재건축 주택의 양도소득세

Chapter 8 분양권
분양권과 조합원입주권
분양권을 보유하거나 양도할 때 유의사항
분양권을 양도하면 비과세가 가능할까?
1주택+1분양권자의 1주택 양도소득세 비과세

Chapter 9 주택에 대한 재산세
재산세와 종합부동산세
주택분 재산세 개요 및 계산 방법

Chapter 10 주택에 대한 종합부동산세
종합부동산세 납세의무자
종합부동산세 합산배제
종합부동산세 계산 방법
1세대 1주택자 종합부동산세 혜택
종합부동산세의 부과와 신고·납부
종합부동산세의 불복 및 경정 청구
참고 1 2022년 귀속 종부세 주요 개정내용
참고 2 어려운 종부세 핵심 규정 4가지 쉽게 이해하기
참고 3 2022년 종부세 주요 Q&A(국세청 발표 자료 참고)

Chapter 11 해외부동산과 세금
해외부동산의 취득
해외부동산의 보유
해외부동산의 처분
해외부동산 관련 과태료