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부동산의 가치를 높이는 방법



도서명 : 부동산의 가치를 높이는 방법
저자/출판사 : 정석,저자,글,, 매일경제신문사
쪽수 : 276쪽
출판일 : 2022-11-25
ISBN : 9791164844821
정가 : 19500

프롤로그 부동산이 아니다, 사업이다ㆍ6

1장 부동산 가치를 높이기 위한 기본지식
부동산 가치를 어떻게 높일 것인가 - 최유효이용을 알아내라! ㆍ17
부동산 가치를 좌우하는 주요 법령들을 확인하자ㆍ22
미개발 토지 현장조사 시 보아야 할 것들ㆍ34
대상 부동산의 가격 수준 판단하기ㆍ44

2장 빈 땅 개발로 가치를 높이자
협소토지 개발로 토지 가치를 높이자ㆍ59
못생긴 땅 분할합병교환으로 쓸모 있게 만들기ㆍ70
맹지라면 도로를 내가 만들어보자!ㆍ80
논 한가운데 땅을 카페로 만들자!ㆍ89
보전산지에서도 캠핑장은 가능하다ㆍ98
개발제한구역도 개발할 수 있다ㆍ105
토목공사로 토지 가치를 높이자ㆍ114
공장과 창고 개발로 토지 가치를 높이자ㆍ120
묘가 있어도 개발할 수 있다ㆍ129
전원주택 건축을 하고 싶다면 이런 곳을 찾아야 한다ㆍ134
주유소를 어떻게 리모델링할까ㆍ146

3장 차별화된 도심 주택 건축으로 토지 가치를 높이자
건축은 생각보다 쉬운 일일 수 있다ㆍ155
토지 매입 - 일조권 사선제한을 주의하자ㆍ163
토지 매입 - 주차장법도 보아야 한다ㆍ167
토지 매입 - 작은 면적도 놓치지 말자ㆍ175
차별화된 도심 주택을 만들자ㆍ180
건축의 과정ㆍ187
소규모 주택정비사업을 추진하자ㆍ193

4장 상가, 빌딩의 가치를 높이는 방법
상가 가치 분석 사례 - 방화동 상가ㆍ203
고객의 주동선을 분석하라ㆍ218 업종을 변경하라ㆍ223
오래된 오피스빌딩의 가치를 높이는 아이디어들ㆍ229
열악한 상업공간의 가치를 높이는 아이디어들ㆍ235
숙박시설도 트렌드를 잘 읽어야 가치를 높일 수 있다ㆍ243
상가 재건축ㆍ250

에필로그 이제 당신은 전문가이자 부동산 사업가ㆍ262