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우리에겐 과학이 필요하다



도서명 : 우리에겐 과학이 필요하다
저자/출판사 : 플로리안 아이그너, 갈매나무
쪽수 : 340쪽
출판일 : 2022-02-28
ISBN : 9791191842159
정가 : 18000

추천의 말
프롤로그

제1장 과학을 믿을까, 직감을 믿을까?
아인슈타인은 어떻게 공간과 시간을 구부렸을까│답은 43!│더닝 크루거 효과│팩트를 바탕으로 논쟁해야 한다

제2장 1 더하기 1은 2
다르게 생각할 수 없는 것│공리, 올바른 사고가 시작되는 곳│0에서 무한대까지│무한에 대한 분노│무한 호텔│수학을 위한 라마누잔의 직관│논리적 사고의 기술

제3장 이 문장은 거짓이다
버트런드 러셀, 그리고 인생의 업적을 무참히 내던져 버린 남자│쿠르트 괴델과 힐베르트 프로그램의 무산│논리학은 여전히 옳다

제4장 더러운 유리컵과 순수한 진실
빈 학파│무의미한 쓰레기 더미 위에서│우리는 착각한다, 남들도 함께 착각한다│르네 블롱들로와 신비한 N선│팩트에서 이론으로│비둘기 똥에서 노벨상으로│블랙홀과 우주의 대칭│모든 것이 수학은 아니다

제5장 모든 까마귀는 검다
일반화는 일반적으로 불가능하다│굿맨의 까마귀 수수께끼, 검정, 노랑 또는 검노?│나의 체리는 얼마나 까마귀스러운가? 헴펠의 까마귀 역설│칼 포퍼, 틀릴 수도 있는 것이 과학이다│위험을 무릅쓸 용기를!│웨이슨의 카드 테스트, 우리가 틀렸다고 가정하자│자신의 확신을 흔들기

제6장 맞지 않는다고 반드시 틀린 것은 아니다
뒤앙-콰인 논제, 우리는 생각을 묶음으로 점검한다│지구 평면설│러커토시 임레, 견고한 핵과 부드러운 껍질│아인슈타인이 행성 하나를 없애 버린 경위│이론이 노쇠해졌을 때

제7장 혁명 만세!
토머스 쿤, 패러다임의 혁명│새로운 시대, 새로운 개념│반박되고야 말았다! 그래, 그게 어때서?│원을 도는 원│아이작 뉴턴의 놀라운 힘들│아인슈타인의 굽은 시공간│빠른 것과 느린 것│뉴턴과 양자│대체로 지구는 평평하다│플로지스톤, 불에 대한 오류│빠른 중성미자의 수수께끼

제8장 가능하면 단순하게
너무 정확해도 틀린다│세계 공식도 해결책이 아니다│오컴의 면도날과 바지 정령│“과학은 아직 거기까지 못 미쳐요!”│에른가르트와 기적│진실은 과학이 된다

제9장 진실을 도구로 거짓말을 하는 법
통계적 유의미, 우연이라 하기엔 석연치 않은│어떤 것이든 사람을 살리기도 죽이기도 한다│와인은 수명을 늘리고, 키 큰 사람은 위험하다?

제10장 우리를 지탱하는 세심히 연결된 망
과학의 망, 서로 맞물리는 사실들│매듭이 많을수록 튼튼한 이론│칼 세이건과 욕실의 유니콘│방법과 내용│공통점과 차이점

제11장 거인의 어깨 위에서
자기기만과 속임수 사이│함께하면 덜 어리석어진다│과학과 군집 지능│한 사람의 머리에 다 들어가지 않는 생각

제12장 똑똑한 사람도 헛소리를 한다
전문가 문제│바람직하지 않은 타협│과학은 각개전투가 아니다│노벨상병

제13장 감으로 하는 과학
지나치게 이성적인 것은 비이성적이다│사실과 진실은 다를 수도 있다│종교와 신화│과학은 무엇을 위해 존재하는가?│우리 모두가 과학이다

감사의 말
옮긴이의 말
참고문헌




미국 부동산 투자 바이블



도서명 : 미국 부동산 투자 바이블
저자/출판사 : 박성제 , 임우영, 마인드셋.Mindset.
쪽수 : 264쪽
출판일 : 2022-06-27
ISBN : 9791191043914
정가 : 17800

프롤로그 | 앞으로는 미국 부동산을 알아야 합니다

PART. 1 미국 부동산에 투자해야 하는 이유
취득세 12%? 미국은 등록비용 12만 원만 내면 된다 ㆍ 017
양도소득세 75%? 미국은 무제한 유예가 가능하다(1031 Exchange) ㆍ 020
자녀 무상증여 한도 5,000만 원? 미국은 300억 원까지 감면된다 ㆍ 028
다주택자 대출 규제 X, 외국인도 70%는 받는다 ㆍ 036
미국 융자 전문가 인터뷰 ㆍ 048
상위 0.01% 슈퍼리치들이 미국 부동산을 사는 이유 ㆍ 054

PART. 2 미국 부동산 실전 투자 방법(기본편)
미국 부동산 종류 총정리, 나는 어떤 부동산을 사야 할까? ㆍ 062
개인 vs 법인(LLC), 어떻게 투자하는 게 가장 이득일까 ㆍ 078
혼자서 LLC 설립이 어렵다고 걱정하지 마세요! POA 완벽 정리 ㆍ 083
비영주권 한국 거주자가 미국 부동산 투자하는 절차 ㆍ 091
은행 송금의 모든 것! 개인 투자와 법인 투자 ㆍ 107
진짜 좋은 매물 찾는 방법, 질로우와 레드핀만 있는 것이 아니다 ㆍ 114
매물 선정 시 반드시 체크해야 하는 주택 관리비, HOA ㆍ 122
돈이 있어도 못 산다? 오퍼 성공하는 팁 5가지 ㆍ 126
한국에는 없는 부동산 거래 안전장치, 에스크로 ㆍ 131
홈 인스펙션 할 때 꼭 체크해야 하는 것 ㆍ 133
공인감정사의 부동산 가치 평가 단계, 어프레이절 ㆍ 143
사업은 이제부터다, 임차인 수급-관리부터 주택보험 가입까지 ㆍ 145

PART. 3 미국 부동산 실전 투자 방법(심화편)
하이 리스크 하이 리턴, 미국 부동산 단기 투자 방법 FLIP ㆍ 164
최소한의 비용으로 추가 수익을 창출하는 법, ADU ㆍ 177
유일하게 한국보다 높은 세금, 재산세 줄이는 법 ㆍ 184
미국의 임대소득세(Income Tax), 제대로 공부하자 ㆍ 192
이것까지 공제된다고? 임대소득 세금공제 방법 8가지 ㆍ 195
수익을 한국으로 가져오는 방법, 모든 세금은 반드시 미국에서 신고하라 ㆍ 201

PART. 4 빈번하게 일어나는 예상치 못한 일들, 미리 신경 쓰자
주택 감정 후 대출 진행이 막히다! ㆍ 208
대출 진행 중에 이율이 요동친다? ㆍ 212
신축 단지가 통째로 팔리다? 신축 분양 매매 시 주의사항! ㆍ 214
집주인을 고소하는 임차인들? 반드시 시티 퍼밋(City Permit)을 신청하라 ㆍ 218

PART. 5 미국 부동산 투자 전, 알면 좋은 배경지식들
부동산의 본질에 집중해보자 ㆍ 222
입지의 가치는 국가 불문이다 ㆍ 227
제로 금리 시대의 마감, 기준금리란? ㆍ 237
화폐의 가치는 변한다, 실물 자산을 취득하자 ㆍ 245
서브프라임 모기지 사태, 과거에서 배우다 ㆍ 250

부록 용어 사전 ㆍ 258