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5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축



도서명 : 5천만 원으로 시작하는 미라클 기적의 재개발 재건축
저자/출판사 : 진와이스,장미진,저자,글,, 리더스북
쪽수 : 332쪽
출판일 : 2023-02-24
ISBN : 9788901268880
정가 : 20000

프롤로그 | 사랑하는 가족을 지키는 기적, 재개발·재건축 투자로 이룰 수 있다

1부 재개발·재건축의 세계에 온 당신을 환영합니다
01. 거대한 변화를 만드는 재개발의 매력
02. 당신이 재개발 투자를 해야 하는 4가지 이유
03. 진와이스가 했다면 당신도 할 수 있다

2부 돈 되는 재개발·재건축, 투자 기초를 다지고 시작하자
04. 집값 오르는 지역 찾아내는 흐름 투자의 비밀
05. 입지를 볼 수 있어야 재개발·재건축 투자에 성공한다
06. 돈 되는 재개발 투자, 절대 어렵지 않다
07. 무주택자, 1주택자, 다주택자도 감탄하는 재개발·재건축의 마법
미라클! 진와이스 솔루션 재개발과 재건축의 차이점, 샅샅이 파헤쳐 보자

3부 세상에서 제일 쉽게 배우는 재개발·재건축의 모든 것
08. 조합설립) 5천만 원으로 극적인 투자가 가능한 시기
09. 시공사 선정) 1군 건설사 플래카드, 투자의 청신호
10. 사업시행인가) 무산될 가능성 0.1%의 안전 투자 단계
11. 감정평가) 좋은 물건 싸게 매수하는 세일 기간
12. 관리처분인가) 낡은 빌라가 입주권으로 신분 상승!
13. 입주권 vs. 분양권, 무엇이 다를까?
미라클! 진와이스 솔루션 재개발·재건축 기본 용어, 완벽하게 이해해보자

4부 5천만 원으로 5억 버는 재개발·재건축 투자 사례
14 실전 투자 사례 1) 조합설립 단계에 매수해서 34평 새 아파트에 입주하다
15 실전 투자 사례 2) 관리처분인가 단계에 매수해서 수익률 400%를 달성하다
16 실전 투자 사례 3) 무허가 건축물, 다물권자 물건 매수 사례
17 도대체 언제 사서 언제 팔아야 할까?
미라클! 진와이스 솔루션 재개발·재건축 사업, 도중에 무산될 가능성이 있을까?

5부 기적을 만드는 임장 및 실전 매수의 기술
18 손품, 발품 팔며 임장할 지역을 찾아보자
19 ‘부동산 소장님’ 내 편으로 만드는 특급 비법
20 빌라, 상가, 토지… 돈 되는 물건을 골라보자
21 ‘안전 마진’ 먼저 알아보고 매수하자
22 실전 계약에서 절대 놓치지 말아야 할 것들
23 임차인과 잘 지내는 비결이 있다
24 적정한 시기에 매도를 통해 수익을 내자
미라클! 진와이스 솔루션 어떻게 합법적으로 세금을 줄일 수 있을까?

6부 나에게 딱 맞춘 최적의 투자법 찾기
25 무주택자, 어떻게 투자해야 할까?
26 1주택자, 집 2채를 장기간 비과세 받을 수 있다고?
27 다주택자, 재개발·재건축 투자로 세금을 줄일 수 있다고?
28 투자금이 소액이면 어떻게 할까?
29 넉넉한 투자금, 어떻게 활용할까?
30 현금 청산이 무서운데, 어떻게 피할 수 있을까?
31 투기과열지구에서 물건을 살 때 확인할 것이 있다고?
미라클! 진와이스 솔루션 매수 전에 반드시 확인해야 하는 체크리스트

마무리하며 | 하락장이라는 말에 투자를 포기하는 분들에게
부록 | 성공적인 재개발·재건축 투자를 위한 인천 보물지도